Рідкісна мансарда в Flatiron з можливістю приватної покрівлі

Справді рідкісна можливість створити одну з провідних мансард Flatiron.

Резиденція 10N на 40 Західній 24-й вулиці пропонує приблизно 3000 квадратних футів справжнього житла в стилі Flatiron, доповненого більш ніж 1000 квадратними футами приватного зовнішнього простору. Ця виняткова домівка також включає ексклюзивні права на дах з потенціалом для майбутнього власника створити прямий доступ із житла, за умови отримання всіх необхідних будівельних та державних дозволів. Можливості, які поєднують цю масштабність, зовнішній простір і перспективу довгострокових вигод у самому серці Flatiron, надзвичайно рідкісні.

Розташована в бутік-кооперативі з ключовим ліфтом, резиденція демонструє безсмертний характер, який визначає найбажаніші мансарди Манхеттена. Одинадцять неймовірних oversized аркових вікон, що виходять на Західну 24-у вулицю, наповнюють домівку природним світлом, тоді як стелі висотою 12 футів, оголена цегла, оригінальні архітектурні колони та просторові відкриті житлові площі створюють надзвичайне відчуття масштабу. В даний час вижита як трикімнатне, двобанне житло, ця домівка представляє унікальну можливість для повної архітектурної трансформації. Чи уявлена як вишукана мансарда в центрі міста, елегантна резиденція для прийому гостей або винятковий сімейний будинок, можливості фактично безмежні.

Досконало розташована між парком Мадісон-Сквер і Юніон-Сквер, 40 Західна 24-а вулиця знаходиться на перехресті Flatiron, NoMad, Челсі та районів Грінвіч. Насолоджуйтесь миттєвим доступом до Eataly, парку Мадісон-Сквер, відомих ресторанів, бутікового шопінгу, відомих фітнес-студій, декількох ліній метро та багатьох з найуславленіших культурних місць Манхеттена.

Справжні мансарди Flatiron, що пропонують це поєднання масштабу, 11 oversized аркових вікон, стелі висотою 12 футів, приватний зовнішній простір, доступ з ключовим ліфтом, бутік-кооперативне життя, оригінальний архітектурний характер та потенціал для ремонту, рідко стають доступними. Це виняткова можливість створити справді неповторну резиденцію в одному з найзнаковіших районів Нью-Йорка.

Відмова від відповідальності: Усі розміри, площі, планування та вимірювання є приблизними і надаються лише для інформаційних цілей. Покупці повинні незалежно перевірити всі розміри, планування, права на дах і потенціал розвитку з власними архітекторами, інженерами та юридичними радниками. Будь-які майбутні модифікації або поліпшення, включаючи створення прямого доступу на дах, підлягають усім застосовним законам, регламентам і необхідним дозволам від кооперативу, державних органів та будь-яких інших відповідних сторін.

Rare Flatiron Loft with Private Roof Opportunity

A truly rare opportunity to create one of Flatiron's premier loft residences.

Residence 10N at 40 West 24th Street offers approximately 3,000 square feet of authentic Flatiron loft living, complemented by more than 1,000 square feet of private outdoor space. This exceptional home also includes exclusive roof rights with the potential for a future owner to create direct access from the residence, subject to all required building and governmental approvals. Opportunities combining this scale, outdoor space, and long-term upside in the heart of Flatiron are exceptionally scarce.

Located within a keyed-elevator boutique cooperative, the residence showcases the timeless character that defines Manhattan's most coveted lofts. Eleven incredible oversized arched windows overlooking West 24th Street flood the home with natural light, while 12-foot ceilings, exposed brick, original architectural columns, and expansive open living spaces create an extraordinary sense of scale. Currently configured as a three-bedroom, two-bath residence, the home presents a remarkable opportunity for a complete architectural transformation. Whether envisioned as a sophisticated downtown loft, an elegant entertaining residence, or an exceptional family home, the possibilities are virtually limitless.

Perfectly positioned between Madison Square Park and Union Square, 40 West 24th Street sits at the crossroads of Flatiron, NoMad, Chelsea, and Greenwich Village. Enjoy immediate access to Eataly, Madison Square Park, acclaimed restaurants, boutique shopping, renowned fitness studios, multiple subway lines, and many of Manhattan's most celebrated cultural destinations.

Authentic Flatiron lofts offering this combination of scale, 11 oversized arched windows, 12-foot ceilings, private outdoor space, keyed elevator access, boutique cooperative living, original architectural character, and renovation potential rarely become available. This is an exceptional opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Disclaimer: All dimensions, square footage, floor plans, and measurements are approximate and are provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights, and development potential with their own architect, engineer, and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations, and required approvals from the cooperative, governmental authorities, and any other applicable parties.