ПРИВАТНИЙ САДОВИЙ ВІДПОЧИНОК У СЕРЦІ САТОН ПЛЕЙС

Відкрийте для себе ідеальне поєднання комфортного внутрішнього простору та життя на свіжому повітрі в цьому гостинному Junior 4 з винятковим приватним садом, який відчувається як ваш власний прихований куточок.

Ласкавий вхідний хол задає тон з багатими дерев'яними підлогами та великою кількістю шаф, забезпечуючи чудове місце для зберігання з моменту прибуття. Перекритий великий гардероб також пропонує можливість додавання туалетної кімнати з погодженням правління.

Спроектований для комфортного проживання та безтурботного розваги, яскрава та повітряна вітальня має великі пропорції і індивідуальні вбудовані полиці. Французькі двері забезпечують безшовний перехід до вражаючого приватного саду квартири — спокійного розширення дому з достатнім простором для обіднього відпочинку на свіжому повітрі, релаксації, приготування на грилі та садівництва. Затоплений південним сонцем, цей унікальний відкритий простір ідеально підходить для насолоди кожним сезоном.

Просто поряд з вітальнею, гнучкий бонусний простір може легко слугувати їдальнею, домашнім офісом або куточком для читання, адаптуючись до вашого способу життя. Чудово облаштована кухня оснащена преміум-приладами Bosch, включаючи духовку, посудомийну машину та мікрохвильовку, а також холодильником Sub-Zero. Широкі шафи та велика кількість стільникового простору забезпечують як функціональність, так і стиль.

Простора основна спальня без труднощів вміщує ліжко розміру "king-size" і пропонує два великі шафи разом з приємними краєвидами на зелені дерева. Ванна кімната з вікном завершує продуману планування дому.

Sutton Manor — це чудово керована кооперативна спільнота з повним сервісом, у якій працює сторож 24 години на добу та живе супер, озеленений відкритий сад, дахова тераса, сховище (черга) та безкоштовне зберігання велосипедів. Будівля дозволяє фінансування до 70%, Pied-a-terres та домашні тварини також вітаються. Податок на перепродаж 1,5% сплачується продавцем.
Ідеально розташований на малювничій вулиці Сатон Плейс, обсадженій деревами, ви знаходитеся лише за 3 короткі блоки від набережної Східної річки і річкових парків, світового класу шопінгу, як повсякденної, так і вишуканої кухні. Зручний транспорт, близькість до FDR та легкий доступ до аеропортів і Лонг-Айленду роблять це місце таким же практичним, як і бажаним.
З його продуманим плануванням і сонячним виглядом, Однокімнатна квартира 1B пропонує справжній притулок в одному з найпривабливіших районів Манхеттена.

PRIVATE GARDEN RETREAT IN THE HEART OF SUTTON PLACE

Discover the perfect blend of indoor comfort and outdoor living in this inviting Junior 4, highlighted by an exceptional private garden that feels like your own hidden sanctuary.

A welcoming entry foyer sets the tone with rich hardwood floors and an abundance of closet space, providing outstanding storage from the moment you arrive. The oversized walk-in closet also presents the possibility of adding a powder room with board approval.

Designed for comfortable living and effortless entertaining, the bright and airy living room offers generous proportions and custom built-in shelving. French doors create a seamless transition to the apartment's spectacular private garden—a peaceful extension of the home with ample room for outdoor dining, relaxing, grilling, and gardening. Bathed in southern sunlight, this unique outdoor space is ideal for enjoying every season.

Just off the living area, a flexible bonus space can easily serve as a dining room, home office, or reading nook, adapting to your lifestyle. The well-appointed kitchen features premium Bosch appliances, including the oven, dishwasher, and microwave, along with a Sub-Zero refrigerator. Extensive cabinetry and plentiful counter space provide both functionality and style.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and offers two oversized closets along with pleasant leafy views. A windowed bathroom completes the home's thoughtful layout.

Sutton Manor is a superbly managed full-service cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super, a planted outdoor garden, roof deck, storage (waitlist) and free bike storage. The building allows up to 70% financing, pied a terres and pets are welcome too. 1.5% flip tax paid by seller.
Perfectly positioned on a picturesque Sutton Place tree-lined street, you’re just 3 short blocks to the East River Esplanade and riverfront parks, world-class shopping, both casual and fine dining. Convenient transportation, proximity to the FDR and easy access to airports and Long Island make this location as practical as it is desirable.
With its thoughtful layout, and sunny outlook, Unit 1B offers a true sanctuary in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.