Житло в стилі лофт на Верхньому Західному Сайді
Простора резиденція з 3 спальнями та приватним вхідним ліфтом
Життя в лофті в центрі міста поєднується з класичними зручностями Верхнього Західного Сайду в цій винятковій резиденції на повному поверсі на 96-й вулиці і бродвеї.
Доступ до неї здійснюється через приватний ліфт з ключем, ця красиво спроектована квартира з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами пропонує майже 2000 квадратних футів стильного житлового простору з abundant natural light з північних і південних вікон. Високі стелі, вікна від підлоги до стелі та відкритий план створюють повітряну, сучасну атмосферу.
Простора вітальня та їдальня виходять на приватний балкон з видами на горизонти міста, в той час як кухня шеф-кухаря ретельно укомплектована природним кам'яним островом, побутовою технікою Viking та Sub-Zero, винним холодильником і посудомийною машиною — ідеальними як для повсякденного життя, так і для прийому гостей.
Розкішний основний номер має гардеробну, зону для перевдягання, приватний балкон і ванну кімнату, натхненну спа, з ванною для купання та окремим душем зі скла. Дві додаткові спальні кожна мають власну ванну кімнату та індивідуальні шафи. Зверніть увагу, що фотографії були віртуально оформлені.
Додаткові особливості включають:
Приватний вхідний ліфт з ключем
Майже 2000 квадратних футів
Два приватні балкони
Вікна від підлоги до стелі
Централізоване кондиціювання повітря
Пральна машина і сушарка в квартирі
Красиво оформлений дах з барбекю
Холодне зберігання
Ідеально розташована на Бродвеї та 96-й вулиці, ви знаходитесь в кількох хвилинах від Центрального парку, Парку Рісайд, Whole Foods, Trader Joe's, відмінних ресторанів, магазинів та кількох ліній метро (1/2/3), що надає виняткову зручність в одному з найпривабливіших районів Манхеттена.
Плата за подачу заявки: $20 за орендаря/гаранта
Застава: відповідно до 1 місячної оренди, плата $5 за кожну оренду.
Комісії за кредитні картки: 2,95% від загальної суми платежу
Комісії за дебетові картки: для платежів до $999.99 комісія становить $3.95. Для платежів на мінімум $999.99, до максимуму $1,999.99 комісія становить $4.95. Для всіх платежів, більших за $1,999.99 комісія становить $9.95
Управлінські збори: відповідно до рахунка, виставленого постачальником комунальних послуг, на основі використання.
Плата за HVAC: відповідно до рахунка, виставленого постачальником комунальних послуг до вашего рахунку на основі використання.
Плата за заміну лампочки: $10-$25 за лампочку залежно від світильника.
Плата за заміну димового/вуглецевого детектора, якщо пошкоджений: $50 за детектор.
Плата за заміну газового детектора, якщо пошкоджений: $100 за детектор.
Плата за зручності: Немає
Плата за запізнення: 5% або $50 за випадок, що менше.
Плата за домашніх тварин: $40, виставляється щомісяця для не-ESA домашніх тварин.
NSF плата: $35 за випадок.
Плата за блокування: $250 + податок за випадок.
Плата за заміну жорсткого ключа: $25 за ключ.
Плата за заміну ключа-фоб/ідентифікаційного фобу: $50 за фоб.
Плата за заміну ключа для поштової скриньки: $25 за ключ.
Плата за пошкодження: відповідно до рахунка за пошкодження, що перевищують нормальний знос.
Юридичні збори: відповідно до рахунка та відповідно до закону.
Плата за розрив договору: відповідно до 3 місячної оренди.

Loft-Style Living on the Upper West Side
Expansive 3 Bedroom Residence with Private Elevator Entry
Downtown loft living meets classic Upper West Side convenience in this exceptional full-floor residence at West 96th Street and Broadway.
Accessed by a private keyed elevator, this beautifully designed 3-bedroom, 3-bathroom home offers nearly 2,000 square feet of sophisticated living space with abundant natural light from both northern and southern exposures. High ceilings, floor-to-ceiling windows, and an open layout create an airy, contemporary feel throughout.
The spacious living and dining area opens to a private balcony with skyline views, while the chef's kitchen is thoughtfully appointed with a natural stone island, Viking and Sub-Zero appliances, a wine refrigerator, and dishwasher-ideal for both everyday living and entertaining.
The luxurious primary suite features a walk-in closet, dressing area, private balcony, and a spa-inspired bath complete with a soaking tub and separate glass-enclosed shower. Two additional bedrooms each enjoy their own ensuite bath and custom closets. Please note that photos have been virtually staged
Additional features include:
Private keyed elevator entry
Nearly 2,000 square feet
Two private balconies
Floor-to-ceiling windows
Central air conditioning
In-unit washer and dryer
Beautifully furnished roof deck with BBQ
Cold storage
Perfectly positioned at Broadway and West 96th Street, you're moments from Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, shopping, and multiple subway lines (1/2/3), offering exceptional convenience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.