로프트 스타일의 생활, 어퍼 웨스트 사이드에서
확장된 3침실 주거지, 개인 엘리베이터 출입구
다운타운 로프트 생활이 클래식한 어퍼 웨스트 사이드의 편리함과 만나는 이 예외적인 풀 플로어 주거지는 96번가와 브로드웨이에 위치해 있습니다.
개인 키 엘리베이터를 통해 접근할 수 있는 이 아름답게 설계된 3침실, 3욕실 주택은 북쪽과 남쪽의 풍부한 자연광이 들어오는 약 2,000 제곱피트의 세련된 생활 공간을 제공합니다. 높은 천장, 바닥에서 천장까지 이어지는 창문, 개방형 구조는 전체적으로 통풍이 잘 되고 현대적인 느낌을 만듭니다.
넓은 거실과 식사 공간은 스카이라인 전망이 있는 개인 발코니로 열려 있으며, 셰프의 주방은 자연석 섬, 바이킹 및 서브제로 가전제품, 와인 냉장고, 식기 세척기로 정교하게 꾸며져 있어 일상 생활과 접대에 모두 이상적입니다.
호화로운 주요 스위트는 워크인 옷장, 드레싱 공간, 개인 발코니, 스파에서 영감을 받은 욕실을 갖추고 있으며, 여기에는 대형 욕조와 별도의 유리로 둘러싸인 샤워실이 포함되어 있습니다. 추가로 두 개의 침실 각각은 자신의 욕실과 맞춤형 옷장을 즐깁니다. 사진은 가상으로 연출된 점 유의해 주시기 바랍니다.
추가 기능은 다음과 같습니다:
- 개인 키 엘리베이터 출입구
- 거의 2,000 제곱피트
- 두 개의 개인 발코니
- 바닥에서 천장까지 이어지는 창문
- 중앙 에어컨
- 세탁기와 건조기 포함
- 아름답게 꾸며진 옥상 테라스, BBQ 구비
- 냉장 보관 공간
브로드웨이와 96번가에 완벽하게 위치해 있어, 센트럴 파크, 리버사이드 파크, 홀 푸드, 트레이더 조, 훌륭한 레스토랑, 쇼핑 및 여러 지하철 노선(1/2/3)과 가까워 맨해튼에서 가장 바람직한 지역 중 하나에 뛰어난 편리함을 제공합니다.
신청 수수료: 임차인/보증인당 $20
보증금: 한 달 세입과 동일, 한 임대 거래당 $5 수수료
신용카드 수수료: 총 결제 금액의 2.95%
직불카드 수수료: 결제가 $999.99까지는 서비스 수수료가 $3.95입니다. 결제가 최소 $999.99에서 최대 $1,999.99까지는 서비스 수수료가 $4.95입니다. $1,999.99를 초과하는 모든 결제는 서비스 수수료가 $9.95입니다.
공과금: 사용량에 따라 공과금 제공자가 청구합니다.
HVAC 요금: 사용량에 따라 공과금 제공자가 귀하의 장부에 청구합니다.
전구 교체 수수료: 조명에 따라 전구당 $10-$25
연기/탄소 감지기 파손 시 교체 수수료: 감지기당 $50
가스 감지기 파손 시 교체 수수료: 감지기당 $100
편의 시설 요금: 해당 없음
연체료: 사건당 5% 또는 $50 중 적은 금액
애완동물 요금: 비ESA 애완동물에 대해 매달 $40 청구
NSF 요금: 사건당 $35
잠금 해제 요금: 사건당 $250+세금
하드 키 교체 요금: 키당 $25
키 팝/ID 교체 요금: 팝당 $50
우편함 키 교체 요금: 키당 $25
손상 요금: 정상적인 마모를 초과한 손상에 대해 청구됩니다.
법적 요금: 법률에 따라 청구됩니다.
임대 해지 수수료: 3개월 치 임대료와 동일합니다.

Loft-Style Living on the Upper West Side
Expansive 3 Bedroom Residence with Private Elevator Entry
Downtown loft living meets classic Upper West Side convenience in this exceptional full-floor residence at West 96th Street and Broadway.
Accessed by a private keyed elevator, this beautifully designed 3-bedroom, 3-bathroom home offers nearly 2,000 square feet of sophisticated living space with abundant natural light from both northern and southern exposures. High ceilings, floor-to-ceiling windows, and an open layout create an airy, contemporary feel throughout.
The spacious living and dining area opens to a private balcony with skyline views, while the chef's kitchen is thoughtfully appointed with a natural stone island, Viking and Sub-Zero appliances, a wine refrigerator, and dishwasher-ideal for both everyday living and entertaining.
The luxurious primary suite features a walk-in closet, dressing area, private balcony, and a spa-inspired bath complete with a soaking tub and separate glass-enclosed shower. Two additional bedrooms each enjoy their own ensuite bath and custom closets. Please note that photos have been virtually staged
Additional features include:
Private keyed elevator entry
Nearly 2,000 square feet
Two private balconies
Floor-to-ceiling windows
Central air conditioning
In-unit washer and dryer
Beautifully furnished roof deck with BBQ
Cold storage
Perfectly positioned at Broadway and West 96th Street, you're moments from Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, shopping, and multiple subway lines (1/2/3), offering exceptional convenience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.