Дуплекс, спроектований архітектором з приватною терасою та преміум-оздобленнями

Спроектований нагородженими архітекторами PellOverton, цей повністю відремонтований і по-справжньому унікальний дуплекс площею 1658 квадратних футів є рідкісною знахідкою. Залитий південним світлом через стіни великих вікон, резиденція 6A пропонує вражаюче поєднання вишуканого дизайну, безшовного indoor-outdoor життя та ретельно продуманих оновлень по всій території.

Розташований на двох поверхах, цей просторий дім з 2 спальнями та 2.5 ванними кімнатами включає додаткову кімнату на верхньому поверхі - ідеально підходить для третьої спальні, домашнього офісу або студії - і відкривається на приватну терасу площею 425 квадратних футів з автоматичним електричним навісом і спеціальним зовнішнім сховищем.

Кожна деталь ремонту відображає вищий рівень craftsmanship та розкіші. Вітальні та їдальні кімнати відкритого плану ідеальні для розваг, з газовим каміном у центрі та обрамлені індивідуальним дерев'яним оздобленням та елегантними вбудованими меблями. Кухня шефа оснащена індивідуальними шафами, гранітними стільницями та фартухом, а також преміум-побутовою технікою, зокрема холодильником Sub-Zero, плитою та витяжкою Viking (з вентиляцією) і посудомийною машиною Miele.

Додаткові особливості включають:

. Пральна машина/сушарка Bosch

. Нові дерев'яні підлоги

. Шафи California по всій квартирі

. Індивідуальне сховище під сходами (ідеально для багажу та сезонних речей)

. Дизайнерське освітлення та аудіосистема для всього дому з об'ємним звуком

Розташований на мальовничій вулиці Верхнього Сходу, Danielle Court є бутіковим кондомініумом, що пропонує послуги портьє в будні (з понеділка по п’ятницю з 9:30 до 17:00), віртуальним портьє, велостійкою, ландшафтним садом та центральною пральнею. Жителі насолоджуються близькістю до парку Карла Шурца, парку Джона Джея, набережної Східної річки, кращих ресторанів та магазинів, а також зручним доступом до транспорту, включаючи метро на Другій авеню, всього за кілька хвилин.

Зверніть увагу:

Перша місячна орендна плата та одне місячне страхове забезпечення будуть сплачені власнику квартири при підписанні договору.

Оскільки 435 East 76th Street є кондомініумом, компанія/правління управління будівлею вимагає заповнити пакет документів та отримати його затвердження від правління.

Наступні збори будуть сплачені компанії/правлінню управління будівлею при подачі заявки на оренду:

Збір за обробку заявки (непідлягає поверненню) 675 доларів США (додаткові 400 доларів США за кожного співзаявника)

Застава при заселенні (повертається) 500 доларів США

Збір за заселення (непідлягає поверненню) 500 доларів США

Architect-Designed Duplex with Private Terrace & Premium Finishes

Designed by award-winning PellOverton Architects, this fully renovated and truly one-of-a-kind 1658 sqft duplex is a rare find. Drenched in southern light through walls of oversized windows, Residence 6A offers a striking blend of sophisticated design, seamless indoor-outdoor living, and thoughtfully curated upgrades throughout.

Spanning two levels, this spacious 2-bedrooms, 2.5 baths home includes an additional room upstairs - perfect for a third bedroom, home office, or studio - and opens to a private 425 sq ft terrace complete with a retractable powered awning and dedicated outdoor storage.

Every detail of the renovation reflects top-tier craftsmanship and luxury. The open-plan living and dining rooms are ideal for entertaining, anchored by a gas fireplace and flanked by custom millwork and elegant built-ins. The chef's kitchen is outfitted with custom cabinetry, granite countertops and backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range and hood(vented), and Miele dishwasher.

Additional highlights include:

. Bosch washer/dryer

. New hardwood floors

. California Closets throughout

. Custom under-stair storage (perfect for luggage and seasonal items)

. Designer lighting and whole-home audio system with surround sound

Located on a picturesque Upper East Side block, Danielle Court is a boutique condominium offering weekday doorman service (Mon-Fri 9:30AM-5PM), virtual doorman, bike room, landscaped garden, and central laundry. Residents enjoy proximity to Carl Schurz Park, John Jay Park, the East River Esplanade, top dining and shopping, and easy access to transportation-including the Second Avenue Subway just moments away.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 435 East 76th Street t is a condo building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $675 (additional $400 per co-applicant)

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $500