$2,450,000 - 31 Cabin Lane, High Falls, NY 12440｜ID # 1008282

Property Description « Ukrainian »

Кабін Лейн — це приватна дорога, що звивається між височенними деревами та проходить повз ставки. На протилежному боці останнього повороту відкривається вражаюча сучасна котедж площею понад 2900 квадратних футів, спроектований для цього місця і прикрашений настільки досконалим ландшафтом, що очевидно, що власник є ландшафтним дизайнером, який рахував знаменитостей серед своїх клієнтів. Позаду цього шедевра будинку розгортається святилище біля потічка в усіх напрямках — широкий потік Рондут тече цілий рік, олені відвідують в сутінках, а будинок розташований на підвищенні над потічком з дальнім, драматичним видом на воду. Це виняткове місце для життя. Вікна та лінії даху, обрані з розумом, створюють враження милого, трохи завеликого лісового котеджу ззовні, але це ілюзія. Зайдіть всередину, і ви побачите дім розкішної елегантності та характеру, що забирає подих. Двадцятидвохфутові стелі в вітальні, дванадцятфутові стелі на кухні та у dining area, та десятифутові стелі на другому поверсі створюють атмосферу розкоші. Усе ретельно підібрано, все враховано, все просто ідеально без надмірностей — це відчувається як зв'язок із землею, вишукане і невимушено комфортне. Кольори фарби були отримані з зразків кори дерев, і цей рівень наміру був застосований до кожного вибору. Стара необроблена деревина на стелі кухні? Антикварний стиль відкритої конструкції, натхнений обідом в ABC Kitchen — дошки були підібрані та зістарені спеціально для цього проекту. Столи з теплого, шкіряного граніту, а відкриті полиці відзеркалюють обробку стелі. Розсувні двері до комори та пральні походять з козячої ферми в Пенсільванії, і навіть ці шафи є виставковими екземплярами, з меблевими вбудуваннями з берези для демонстрації колекцій. Інтер’єрні двері з бруса вхідних дверей були виготовлені з дерева, взятого з сараю, який був побудований у 1776 році, їхній дизайн базується на дверях заднього двору бару в Нью-Йорку, а фініш із спеціально розробленою залізною фурнітурою, створеною самим власником, який замислив кожну деталь власності, працюючи з архітектором та дизайнером інтер'єру, щоб втілити своє бачення в життя. Будинок обігрівається за допомогою радіантного підлого обігріву на семи зонах і розкішної сучасної печі Jøtul; він охолоджується за допомогою прихованих міні-спліт-систем. Система HRV забезпечує здоровий повітровий обмін. Панельована вітальня має височенні вікна, що створюють вид на потічок, а темно-страйтовані цедарові стелі — над головою. Освітлення в усіх приміщеннях змішує Restoration Hardware з вінтажними промисловими фабричними світильниками та об’єктами Келлі Верстлер — еклектичні вибори, які так чи інакше досягають абсолютної цілісності. Лофт на другому поверсі виходить на вітальню та вхід, ідеально підходить для недільного ранкового відпочинку, прослуховування музики або коли на вечірці потрібно більше простору. Дві кімнати на другому поверсі виконують роль приватних люксів. Антикварний французький робочий стіл був перетворений в обрамлення раковини основної ванни, а цей люкс виходить на балкон, де можна сидіти з книгою або проводити справи, спостерігаючи, як потік тече на свій шлях до Розендейла. Нарешті, офіс на першому поверсі зараз служить третьою спальнею. Вважайте ріку центральним елементом власності — величезний кастомний стіл стоїть між височенними деревами на пагорбі для тривалих обідів на свіжому повітрі, є кам'яний патіо, освітлений для нічних вечорів (вода навіть підсвічується), та кам'яна піч для вогнища на прохолодні вечори. У його водах можна охолодити ноги або зануритися в холодну воду. Спереду, з одного боку дороги, розташоване радість homesteader'а, створена з такою ж увагою до деталей, як і все інше на території, з огородженим піднятим грядом, кількома сараями і захищеною прогулянкою для стада курей. Цей рідкісний дах з видом на воду пропонує вищу спокій і приватність в центрі життя в штаті Нью-Йорк. Іннес 4,5 милі, центр міста Стоун Рідж 4,9 милі, піцца Оліс 3,4 милі та гора Мохонк 4,9 милі!

ID #‎	1008282
Деталі об’єкта	2 спальні, 3 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 3.1 акри, внутрішній: 2919 ft2, 271m2 (DOM): 37 days
Рік будівництва	2015
Податки (на рік)	$6,833
Тип опалення	Променеве (підлога/стіна)
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.