$2,450,000 - 31 Cabin Lane, High Falls, NY 12440｜ID # 1008282

Property Description « עִברִית Hebrew »

קאבין ליין היא דרך פרטית המשתרעת בין עצים towering ועוברת ליד בריכות. בצד הרחוק של הפנייה האחרונה מתגלה בקתה עכשווית מדהימה בגודל של יותר מ-2900 רגל רבוע, שנועדה למקום זה ומעוטרת בנוף כל כך מושלם שנראה שהבעלים היא מעצבת נוף שידעה לספור בין לקוחותיה סלבס. מאחורי היהלום הזה של בית, מתגלה מקלט לצד נחל בכיוונים שונים - נחל רונדאוט הרחב זורם כל השנה, צבאים מבקרים בשקיעה, והבית יושב גבוה על גבה של גבעה מעל הנחל עם נוף ארוך ודראמטי של המים. זהו מקום יוצא דופן לחיות בו. חלונות וקווי גג בסקאלה שנבחרה בחוכמה יוצרים את הרושם של בקתה מעץ מתוקה, מעט oversized מהחוץ, אך זהו אשליה. כאשר תכנסו פנימה, תמצאו בית של אלגנטיות רחבה ואופי שייקח את נשימתכם. תקרות בגובה 22 רגל בפינת הישיבה, תקרות בגובה 12 רגל במטבח ובאזור האוכל, ותקרות בגובה 10 רגל בקומה השנייה קובעות את הבמה לזרימה ועיצוב שמרגיש מפואר. הכל אוצר, הכל נחשב, הכל פשוט מושלם מבלי להיות מפואר - זה מרגיש מחובר לאדמה, מתוחכם, ונעים בצורה אינסופית. צבעי הצבע נבחרו מדגימות קליפת עץ מהעצים, ורמת הכוונה הזאת הוחלה על כל בחירה. העץ הגס שעבר עיבוד בתקרה של המטבח? בניית חשיפה בסגנון מפעל עתיק שהושפעה מארוחת צהריים ב-ABC Kitchen - הלוחות נבנו והזדקנו במיוחד עבור הפרויקט הזה. השיש הוא גרניט חם עם גימור עור, ומדפי פתיחה מהדהדים את הטיפול בתקרה. דלתות הזזה למזווה ולכביסה הגיעו מחוות עיזים בפנסילבניה, ואפילו הארונות האלה הם פריטי תצוגה, עם בניות בעבודת עץ איכותית מהברוש כדי להציג אוספים. דלתות הלוח המותאמות במבוא נחצבו מעץ שנלקח ממחסן שנבנה בשנת 1776, העיצוב שלהם מבוסס על דלת אחורית של מסעדה בניו יורק, ונסגר עם חומרה מברזל מותאם אישית שעוצבה על ידי הבעלים עצמו, שהגה כל פרט בפרויקט, עובד עם אדריכל ומעצב פנים כדי להביא את החזון שלו לחיים. הבית מחומם עם חימום רצפתי רדיאנטי בח seven zones ותנור מודרני יפה לתקשורת; הוא מקורר עם מיני-splits מוסתרים. מערכת HRV מבטיחה חילופי אוויר בריאים בכל מקום. סלון מרוהט עם חלונות צמודים המספקים נוף אל הנחל ותקרות ארז כהות מלמעלה. התאורה בכל רחבי הבית מקשרת בין רסטוריישן הארדוור עם מנורות מפעל תעשייתיות vintage ופריטים של קלי ויירסר -- בחירות אקלקטיות שמגיעות להשיג אחידות מוחלטת. הלופט בקומה השנייה נשקף על הסלון ועל המבוא, מושלם לפינוק בבוקר יום ראשון, להקשיב למוזיקה, או כאשר המסיבה זקוקה למקום לנשום. שני חדרי השינה בקומה השנייה פועלים כחללי סוויטות פרטיות. שולחן עבודה צרפתי עתיק הוסב כנציגו של הכיור במקלחת הראשית, ושהסוויטה הזאת נפתחת למרפסת שבה אפשר לשבת עם ספר או לקיים עסקים כאשר צופים בנחל זורם בדרכו לרוזנדייל. לבסוף, משרד בקומה הראשית כיום משמש כחדר שינה שלישי. שקלו את הנחל כמרכז הפרויקט - שולחן גדול ומותאם יושב בין עצים towering על גבעה לארוחות אלפרסקור ממושכות, יש פטיו אבן מואר לערבי סויירי, (המים עצמם מוארים אפילו), ומוקד אש אבן לערבים הקרים יותר. במימיו, תוכלו לקרר את רגליכם או לקחת טבילה קרה מלאה. מול, בצד אחד של השביל, יושב גן פרדס של מתנחל, שעוצב עם אותה תשומת לב לפרטים כיתר הדברים בנכס, עם גן מוגבה מגודר, כמה מחסנים, וריצה מוגנת לעדר של תרנגולות. בית החוף הנדיר הזה מציע שקט וסודיות אולטימטיביים במרכז החיים בתחום הצפון. אינס 4.5 מייל, המרכז העירוני של סטון רידג' 4.9 מייל, פיצריית אוליז 3.4 מייל, ובית ההר מוהונק 4.9 מייל!

ID #‎	1008282
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 3.1 דונם , שטח פנימי 2919 רגל מרובע , 271 מ”ר 11 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2015
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,833
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.