$469,900 - Mongaup Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1002504

Property Description « Ukrainian »

Виняткова можливість придбати приблизно 87 акрів земельної ділянки з житловою зоною з більш ніж 1,062 футами фасаду вздовж дороги Монгауп у долині Гудзон.

Великі ділянки землі з такою комбінацією фасаду, гнучкості та потенційної майбутньої вигоди стають дедалі важче знайти. Ця нерухомість представляє переконливу можливість для забудовників, девелоперів, інвесторів, агрокористувачів, рекреаційних покупців або тих, хто шукає значну приватну земельну ділянку.

Ділянка має сильну планування для ряду потенційних використань, включаючи житлове будівництво, розвиток маєтків, хобі-фермерство, верхову їзду, рекреаційні стежки, мисливські угіддя, садівництво, лісове господарство, теплиці та певні агробізнесові можливості, дозволені в рамках поточної зони.

Для забудовників і покупців, орієнтованих на розвиток, площа може підтримати можливості для поділу на ділянки або кластерного розвитку, за умови схвалення муніципалітету та планувальної ради. Попередній концептуальний аналіз вказує на можливість створення приблизно 35-40 житлових ділянок або потенційно до 43 будинків із використанням підходу кластерного розвитку. Покупці повинні провести власну інженерну, екологічну, зональну та муніципальну перевірку.

Додаткові потенційні спеціальні дозволи можуть включати центр відпочинку, літній табір, готельний бізнес, релігійний або громадський заклад, або установку сонячної енергії, за умови отримання схвалень.

Суттєва фасадна частина дороги, масштаб і розташування цієї нерухомості створюють рідкісну можливість отримати значну ділянку землі в долині Гудзон із якнайшвидшою придатністю та довгостроковим потенціалом розвитку.

Зручно розташовано в межах досяжності основних транспортних коридорів, водночас забезпечуючи приватність, природне оточення та відкритий простір, що дедалі більше затребувані в регіоні.

Можливості такого розміру та гнучкості стають дедалі обмеженішими на сучасному ринку.

ID #‎	1002504
Деталі об’єкта	зовнішній: 87.02 акри (DOM): 42 days
Податки (на рік)	$7,195

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.