Сонячна розкішна 1-кімнатна квартира з приголомшливими видами

*Покази проводяться лише за ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ
*Доступна: 1 липня 2026 року (відповідно до підтвердження кондомініуму)

Ласкаво просимо до однокімнатної одиниці 17F, елегантного та наповненого світлом житла, яке ідеально відображає енергію центру Манхеттена. Розташована на 17-му поверсі з панорамними північно-східними видовими ракурсами, ця оселя має високі стелі та величезні вікна від підлоги до стелі, що формують чудові краєвиди на місто та річку, які слугують динамічним фоном для вашого повсякденного життя.

Ретельно оформлені інтер'єри та преміум обробка:

•Епікурейська кухня: Спроектована для безперешкодного святкування, оснащена елегантним мармуровим баром для сніданків, преміальними приладами Miele та індивідуально виготовленими шафами.
•Оаза як у спа: Чудово оформлена ванна кімната з підлогою з радіантним підігрівом і сучасними фурнітурами Dornbracht.
•Дизайнерські деталі: Елегантна 5-дюймова преміум паркетна підлога, витончені кам'яні акценти та максимальна зручність пральної та сушильної машин Bosch у квартирі.
•Продумані додатки: Повністю налаштовані шафи разом з преміум подвійнозначними шторами (для фільтрації світла вдень, затемнювальні на ніч).

Будівля та світового класу зручності:

Як житель провідного водного комплексу Манхеттена, ви насолодитеся ексклюзивним доступом до понад 100,000 квадратних футів курортних зручностей в приміщенні та на відкритому повітрі:

•Здоров’я та фітнес: 75-футовий критий басейн з солоною водою, гідромасажна ванна, сучасний фітнес-центр, студії для йоги та велоспорту, а також спа-салон для спа-процедур.
•Розваги та лаунджі: Приватні їдальні з кухнею для кейтерингу, винний льох з дегустаційним залом, боулінг на дві доріжки, повнорозмірний розкішний кінотеатр та ігрова кімната.
•Відкритий простір та рекреація: Чудово ландшафтні приватні сади, двори та окремий дитячий ігровий зал.

Район:
Розташована всього за кілька кроків від Нижнього Сайду — найбільш динамічного та культурно багатого району Нью-Йорка. Ви на відстані короткого шляху від визнаних ресторанів, модних бутіків, сучасних художніх галерей та зручною доступності до метро.

Політика щодо тварин: Тварини не дозволяються (окрім зареєстрованих службових тварин)

ПЛАТИ, ЯКІ АЛЕ МАЮТЬ СПЛАТИТИ ОРЕНДАТОРИ
Плата за заявку на оренду кондомініуму:
1) $500 Комісійний платіж за обробку заявки (непідлягає поверненню)
2) $150 Плата за перевірку кредиту (на кожного заявника, непідлягає поверненню)
3) $500 Плата за в'їзд (непідлягає поверненню)
4) $1,000 Депозит за в'їзд (підлягає поверненню)
5) $500 Плата за виїзд (непідлягає поверненню)
6) $1,000 Депозит за виїзд (підлягає поверненню)
7) $65 Плата за цифрову подачу (непідлягає поверненню)
*Управління збирає плату за в'їзд/виїзд та депозити в момент подачі заявки.

Sun-Drenched Luxury 1BR with Stunning Views

*Showings are by APPOINTMENT ONLY
*Available: July 1st, 2026 (Pending Condo Approval)

Welcome to Unit 17F, an elegant and light-filled 1-bedroom residence that perfectly captures the energy of downtown Manhattan. Perched on the 17th floor with expansive northeastern exposures, this home features soaring ceilings and massive floor-to-ceiling windows, framing beautiful city and river views that serve as a dynamic backdrop to your daily life.

Meticulously Crafted Interiors & Premium Finishes :

•Epicurean Kitchen: Designed for seamless entertaining, featuring a sleek marble breakfast bar, premium Miele appliances, and custom-crafted cabinetry.
•Spa-Like Oasis: A beautifully appointed bathroom complete with radiant heated flooring and sophisticated Dornbracht fixtures.
•Designer Details: Elegant 5-inch premium hardwood floors, refined stone accents, and the ultimate convenience of an in-unit Bosch washer and dryer.
•Thoughtful Additions: Fully customized closet build-outs alongside premium dual-functioning shades (light-filtering for the day, blackout for the night).

The Building & World-Class Amenities :

As a resident of Manhattan’s premier waterfront tower, you will enjoy exclusive access to over 100,000 square feet of resort-style indoor and outdoor amenities:

•Wellness & Fitness: A 75-foot indoor saltwater swimming pool, hot tub, state-of-the-art fitness center, cycling/yoga studios, and a tranquil treatment spa.
•Entertainment & Lounges: Private dining lounges with a catering kitchen, a wine cellar with a tasting room, a two-lane bowling alley, a full-size plush cinema, and a game room.
•Outdoor & Recreation: Beautifully landscaped private gardens, courtyards, and a dedicated children’s playroom.

The Neighborhood :
Located just moments from the Lower East Side—New York City’s most vibrant and culturally rich neighborhood. You are steps away from critically acclaimed dining, trendy boutiques, cutting-edge contemporary art galleries, and effortless subway access.

Pet Policy: No Pets Allowed (Registered Service Animals Excepted)

FEES PAID BY TENANT
Condo Lease Application Fees:
1) $500 Application Processing Fee (Non-refundable)
2)$150 Credit Check Fee (Per applicant, Non-Refundable)
3)$500 Move-in Fee (Non-refundable)
4)$1,000 Move-in Deposit (Refundable)
5)$500 Move-out Fee (Non-refundable)
6)$1,000 Move-out Deposit (Refundable)
7) $65 Digital Submission Fee (Non-refundable)
*Management collects move-in/move-out fees and deposits at the time of application submission.