$775,000 - 657 Jersey Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 1001748

Property Description « Ukrainian »

Шукаєте встановлену будівлю з чудовою бізнес-можливістю в мальовничому місці? Не шукайте далі! Doc's - це визнаний ресторан, що працює в чарівному містечку Ґрінвуд Лейк, штат Нью-Йорк, і зараз доступний для продажу. Це рідкісний шанс володіти процвітаючим бізнесом у затребуваній місцевості, відомій своєю природною красою та живою громадою.

Ключові особливості:
- Повний бар: Ресторан має повноцінний бар, що пропонує широкий вибір напоїв, які доповнюють смачне меню. Ця особливість не лише покращує обслуговування, але й підвищує потенціал доходу.
- Поточні години роботи: 4-9 вечора. Чудова можливість додати сніданок/бранч, а також вечірню аудиторію з живою музикою або спортивними подіями. Новий котел, новий бойлер, новий кегер. Повністю функціональна кухня, але потребує оновлення.
- Достатня парковка: Зручність має важливе значення, і цей ресторан має великий паркувальний майданчик для клієнтів, розташований біля Rt 210 (маршрут автобуса з Нью-Йорка). Ця зручність забезпечує легкий доступ відвідувачів до закладу, заохочуючи повторні візити та залучаючи нових гостей.

Додаткові майнові включення:
- Двоповерховий котедж: У продаж входить привабливий двоповерховий котедж з двома спальнями, загороджене подвір’я, патіо та камін з красивим видом на озеро та гори. Це може слугувати резиденцією для власника, гуртожитком для персоналу або навіть приносити орендний дохід. Також є гараж на два автомобілі з доступом до води та септичної системи з дренажами для зручності.
- Бонусна ділянка: У власність входить бонусна ділянка з уже встановленою септичною системою на дві спальні, що робить її ідеальним місцем для майбутнього будинку. Це пропонує додатковий потенціал для розширення або інвестицій, також з видами на озеро та гори.

Особливості розташування:
Ґрінвуд Лейк, штат Нью-Йорк, славиться своїми вражаючими природними пейзажами, активними видами відпочинку на відкритому повітрі та привітною атмосферою. Ця місцевість приваблює як місцевих жителів, так і туристів, надаючи постійний потік потенційних клієнтів для ресторану.
- Активності на відкритому повітрі: Насолоджуйтеся човнами, риболовлею, пішим туризмом та багатьма іншими у незайманій природі Ґрінвуд Лейк.
- Спільнота: Будьте частиною згуртованої громади, яка цінує місцеві бізнеси та підтримує їх розвиток.

Чому варто інвестувати?
- Встановлений бізнес: Вступайте в добре усталений ресторан з відданою базою клієнтів та сильною репутацією.
- Потенціал зростання: Завдяки бонусній ділянці та привабливості існуючого котеджу, є багато можливостей для розширення чи додаткових джерел доходу.
- Мальовниче місце: Скористайтеся привабливістю Ґрінвуд Лейк, що залучає як мешканців, так і відвідувачів протягом року.

Не пропустіть цю унікальну можливість стати власником частини процвітаючого бізнес-ландшафту Ґрінвуд Лейк. Чи ви досвідчений ресторатор, чи прагнучий підприємець, ця нерухомість пропонує все необхідне для успіху. Це комбінація ділянок із 657 Jesey Ave.

ID #‎	1001748
Деталі об’єкта	2 спальні, 1 ванна кімната, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.58 акри, внутрішній: 900 ft2, 84m2 (DOM): 51 days
Рік будівництва	1945
Податки (на рік)	$8,298
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.