$775,000 - 657 Jersey Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 1001748

Property Description « עִברִית Hebrew »

אתה מחפש בניין מוכר עם הזדמנות עסקית גדולה במיקום ציורי? אל תחפש יותר! "דוק's" הוא מסעדה בשירות מלא שנמצאת בעיירה הקסומה גרינוווד לייק, ניו יורק, והיא זמינה עכשיו למכירה. זו הזדמנות נדירה להחזיק בעסק מצליח באזור מבוקש known ביופיו הטבעי ובקהילה התוססת שלו.

מאפיינים עיקריים
בר משקאות מלא
המסעדה boast בר משקאות מלא, המציע מגוון רחב של משקאות שישלימו את התפריט הטעים שלה. תכונה זו לא רק משדרגת את חוויית הסעודה אלא גם מגדילה את פוטנציאל ההכנסות. שעות העסק הנוכחיות הן 16:00-21:00.
הזדמנות מצוינת להוסיף ארוחת בוקר/בראנצ' כמו גם משיכות אחרי ערב עם מוזיקה חיה או אירועי ספורט. תנור חדש, דלק מים חם חדש, קייג' חדש. מטבח פועל במלואו, אך עשוי להזדקק לעדכון. חניה מספקת
נוחות היא מפתח, והמסעדה הזו מספקת חניון גדול ללקוחות שנמצא על מסלול אוטובוס NYC (Rt 210). תכונה זו מבטיחה שהמבקרים יוכלו לגשת בקלות למקום, ולעודד ביקורים חוזרים ולמשוך לקוחות חדשים.

הכללות נוספות בנכס
צימר דו-קומתי: כלול במכירה הוא צימר דו-קומתי, עם שני חדרי שינה, חצר מגודרת, פטיו וקמין מסביב, עם נופים יפים של האגם וההרים. זה יכול לשמש כמקום מגונן לבעלים, דיור לעובדים, או אפילו לייצר הכנסות משכירות. הוא כולל גם ח garage לשני רכבים עם גישה למים ולספיקה עם ניקוזי רצפה להוספת נוחות.

מגרש בונוס: הנכס כולל מגרש בונוס עם מערכת ספיקה בשני חדרי שינה שכבר מותקנת, שהופכת אותו לאתר אידיאלי לבית עתידי. זה מציע פוטנציאל נוסף להרחבה או השקעה, גם עם נופי האגם וההרים.

ציון מיקום
גרינוווד לייק, ניו יורק, ידועה בנופיה המרהיבים, פעילויות חוץ, ואווירה מזמינה. האזור מושך הן את המקומיים והן את התיירים, ומספק זרם קבוע של לקוחות פוטנציאליים למסעדה.
פעילויות חיצוניות: תהנה משייט, דיג, טיול רגלי ועוד בסביבה הפתוחה והנקייה של גרינוווד לייק.
קהילה: היה חלק מקהילה מגובשת ששמה דגש על העסקים המקומיים ותומכת בצמיחה.

למה להשקיע?
עסק מוכר: צעד לתוך מסעדה מבוססת היטב עם בסיס לקוחות נאמן ומוניטין חזק.
פוטנציאל צמיחה: עם המגרש הבונוס והקסם של הצימר הקיים, יש הזדמנות רבה להרחבה או זרמי הכנסות נוספים.
מיקום ציורי: תיהנה מהמשיכה של גרינוווד לייק, המושכת תושבים ומבקרים לאורך כל השנה.
אל תפספס את ההזדמנות הייחודית הזו להחזיק פיסת נוף העסקי התוסס של גרינוווד לייק. בין אם אתה בעל מסעדה מנוסה או יזם שאפתן, נכס זה מציע כל מה שנדרש להצלחה.
זהו מגרש משולב עם 657 ג'זי אוו.

ID #‎	1001748
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.58 דונם , שטח פנימי 900 רגל מרובע , 84 מ”ר 25 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1945
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,298
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.