Помешкання 10C за адресою 308 Західна 103-я вулиця – це світла та запрошує верхньо-західна квартира, яка ідеально поєднує простір, функціональність та класичний нью-йоркський шарм. З обдуманим плануванням та щедрим простором, ця велика однокімнатна квартира пропонує безперервний потік між житловими, обідніми та розважальними зонами, які підкреслені красивим природним світлом і відкритими міськими видами.

Простора вітальня та обідня зона легко вміщають як комфортний відпочинок, так і повноцінні обіди, в той час як великі вікна обрамляють відкрите небо та класичні види верхнього заходу. Спальня має щедрі розміри з відмінним місцем для зберігання речей та можливістю додаткових меблів або облаштування робочого місця вдома. Віконна ванна кімната була елегантно оновлена з використанням вічних оздоблень, а по всій квартирі покладено дерев'яні підлоги.

Розташована на мальовничій вулиці з деревами між Західним кінцем Авеню та Риверсайд Драйв, 308 Західна 103-я вулиця є житловим кооперативом з повним набором послуг, що пропонує часткову присутність дворянина, живого суперінтенданта, пральню, велосипедну кімнату, приватне зберігання, ліфти та облаштовану дахову терасу з панорамними видами на місто. Будинок приймає домашніх тварин і знаходиться за кілька хвилин від Риверсайд Парку, магазинів та ресторанів на Бродвеї, Whole Foods, Trader Joe's, транспорту та деяких з найулюбленіших кафе та ресторанів в околиці.

Поточна оцінка за Місцевим законом 11: $1,442.30. Закінчується 31/12/2026
3% податок на перепродаж сплачує продавець
Список очікування на зберігання: Малий $20 Великий $40

Акціонер може здавати в оренду свою квартиру на максимальний термін два (2) послідовні роки. Акціонеру не дозволяється здавати в оренду свою одиницю більше ніж на два роки протягом жодного послідовного п'ятирічного періоду. Термін суборенди має становити один рік.

Residence 10C at 308 West 103rd Street is a bright and inviting Upper West Side home that perfectly balances space, functionality, and classic New York charm. Thoughtfully laid out with generous proportions throughout, this oversized one-bedroom offers a seamless flow between living, dining, and entertaining spaces, all enhanced by beautiful natural light and open city views.

The expansive living and dining area easily accommodates both comfortable lounging and full-scale dining, while oversized windows frame open sky and quintessential Upper West Side views. The bedroom is generously sized with excellent closet space and room for additional furnishings or a work-from-home setup. The windowed bathroom has been tastefully updated with timeless finishes, and hardwood floors run throughout the home.

Located on a picturesque tree-lined block between West End Avenue and Riverside Drive, 308 West 103rd Street is a full-service post-war cooperative offering a part-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and a furnished roof deck with sweeping city views. The building is pet friendly and moments from Riverside Park, Broadway shopping and dining, Whole Foods, Trader Joe's, transportation, and some of the neighborhood's most beloved cafes and restaurants.

Current assessment for Local Law 11 : $1,442.30 . Ending 12/31/2026
3% Flip Tax Paid by seller
Storage waitlist: Small $20 Large $40

A shareholder may sublet his/her apartment for a maximum of two (2) consecutive years. A shareholder will not be permitted to sublet their unit for more than two years during any consecutive five-year period. Sublease term shall be for one year.