מגורי 10C ב-308 רחוב 103 המערבי הוא בית מואר ומזמין במערב העליון של ניו יורק, שמאזן בצורה מושלמת בין חלל, פונקציונליות, וקסם ניו יורקי קלאסי. הבית מותאם בקפידה עם פרופורציות נדיבות בכל מקום ואופן, דירת חדר שינה אחת גדולה זו מציעה זרימה חלקה בין חללי חיים, אוכל ובידור, כל זאת מואר באור טבעי יפה עם נוף עירוני פתוח.

אזור המגורים והאוכל המרווח מתאימים בקלות לשניהם - רגיעה נוחה ואכילה בין אם בגדול או בפרטים, בעוד חלונות רחבים מסגרת את השמיים הפתוחים ואת הנופים הקלאסיים של המערב העליון. חדר השינה ממדי רחבים עם שטח ארון מצוין ומקום לרהיטים נוספים או למערכת עבודה מהבית. חדר האמבטיה עם חלון עודכן בטעם עם גימורים על זמניים, ורצפת עץ קיימת בכל הבית.

מצוי ברחוב ציורי ומלא עצים בין שדרת ווסט אנד לדרייב ריברסייד, 308 רחוב 103 המערבי הוא שיתוף פעולה מלא שירותים לאחר מלחמת העולם השנייה המציע דלתן במשרה חלקית, מנהל מגורים, חדר כביסה, אחסנת אופניים, אחסנה פרטית, מעליות, ודק גג מרוהט עם נופים עירוניים רחבי ידיים. הבניין ידידותי לחיות מחמד ונמצא רגעים ספורים מפארק ריברסייד, קניות ומסעדות בברודווי, הול פודס, טריידר ג'ו, תחבורה, וכמה מהק cafés והמסעדות האהובות בשכונה.

הערכה נוכחית עבור חוק מקומי 11 : 1,442.30 $. מסתיימת ב-31/12/2026
מס שבח של 3% ששולם על ידי המוכר
רשימת המתנה לאחסון: קטן 20 דולר גדול 40 דולר

בעל מניות יכול להשכיר את דירתו למשך מכסימום של שנתיים (2) רצופות. בעל מניות לא יורשה להשכיר את יחידת המגורים שלו ליותר משנתיים במהלך כל תקופה רצופה של חמש שנים. תקופת השכירות תהיה למשך שנה אחת.

Residence 10C at 308 West 103rd Street is a bright and inviting Upper West Side home that perfectly balances space, functionality, and classic New York charm. Thoughtfully laid out with generous proportions throughout, this oversized one-bedroom offers a seamless flow between living, dining, and entertaining spaces, all enhanced by beautiful natural light and open city views.

The expansive living and dining area easily accommodates both comfortable lounging and full-scale dining, while oversized windows frame open sky and quintessential Upper West Side views. The bedroom is generously sized with excellent closet space and room for additional furnishings or a work-from-home setup. The windowed bathroom has been tastefully updated with timeless finishes, and hardwood floors run throughout the home.

Located on a picturesque tree-lined block between West End Avenue and Riverside Drive, 308 West 103rd Street is a full-service post-war cooperative offering a part-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and a furnished roof deck with sweeping city views. The building is pet friendly and moments from Riverside Park, Broadway shopping and dining, Whole Foods, Trader Joe's, transportation, and some of the neighborhood's most beloved cafes and restaurants.

Current assessment for Local Law 11 : $1,442.30 . Ending 12/31/2026
3% Flip Tax Paid by seller
Storage waitlist: Small $20 Large $40

A shareholder may sublet his/her apartment for a maximum of two (2) consecutive years. A shareholder will not be permitted to sublet their unit for more than two years during any consecutive five-year period. Sublease term shall be for one year.