Це квартира з двома спальнями на Ленокс-Гілл, на яку чекали покупці.

Квартира 2D на 150 Східній 61-й вулиці – це добре пропорційна квартира з двома спальнями і півтора ванними кімнатами, наповнена сонячним світлом, з щедрим плануванням і великим простором для зберігання - ознака, за яку відома ця вишукана будівля. Завдяки західній орієнтації, квартира вловлює прекрасне післяобіднє світло та відкриває широкі небеса, що надає оселі відчуття легкості та простору, рідко зустрічається за таку ціну.

Гостьова та обідня зона природно переходять одна в одну, пропонуючи універсальну основу як для повсякденного життя, так і для ненапружених зустрічей. Обидві спальні комфортної величини з відмінними моментами для зберігання, а зручне планування 1.5 ванної кімнати - практична розкіш - додає зручності для мешканців і гостей. Одиниця також має комерційне зонування, що додає гнучкості для свого покупця.

Будівля

150 Східна 61-а вулиця - це привабливий 16-поверховий післявоєнний кооператив з цілодобовим консьєржем, розташований на чарівній вулиці, обсадженій деревами. Побудована в 1960 році і пізніше перетворена на кооперативну власність у 1973 році, будівля була спроєктована Хорасом Гінсберном і втілює в собі поєднання середньовічного характеру та сучасної елегантності. Будівля має модернізовану інфраструктуру, дизайнерськи відремонтовані спільні приміщення, відремонтовану лобі, новий фітнес-центр, а також зал для мешканців і кімнату для велосипедів. Підвал для зберігання доступний за невелику плату, а приєднана парковка пропонує знижені тарифи для мешканців.

Всі квартири в будівлі відомі своїми щедрими плануваннями та достатнім простором для зберігання. Кооператив є гнучким з правилами, схожими на правила кондомініумів, дозволяючи пієд-терри, спільних покупців, кваліфікованих орендарів, поручителів і домашніх тварин. Угода по оренді землі була переглянута і діє до 2109 року - що забезпечує довгострокову стабільність і спокій. Фінансування до 70% дозволено.

Місцезнаходження

Поїзди 4, 5 і 6 на Лексінгтон Авеню/59-й вулиці і поїзди F, N, Q і R на Лексінгтон Авеню/63-й вулиці всього в кількох хвилинах, що робить решту міста легкодоступною. Центральний парк всього в кількох хвилинах ходьби, а будівля знаходиться в декількох кроках від Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio та всього шопінгу і їдальні, що роблять цю частину Верхнього Іст-Сайду такою привабливою.

This is the Lenox Hill two-bedroom buyers have been waiting for.

Apartment 2D at 150 East 61st Street is a well-proportioned, sun-filled two-bedroom, one-and-a-half-bathroom co-op with generous layouts and ample closet space - the hallmarks this distinguished building is known for. West-facing throughout, the apartment captures beautiful afternoon light and frames open skies that give the home a sense of ease and spaciousness rarely found at this price point.

The living and dining area flows naturally from room to room, offering a versatile canvas for both everyday living and relaxed entertaining. The two bedrooms are comfortably sized with excellent storage, and the 1.5-bath layout - a practical luxury - adds convenience for residents and guests alike. The unit also carries commercial zoning, adding a layer of flexibility for the right buyer.

The Building

150 East 61st Street is a handsome 16-story postwar cooperative with 24-hour doorman service, located on a charming tree-lined street. Constructed in 1960 and later converted to cooperative ownership in 1973, the building was designed by Horace Ginsbern and embodies a blend of mid-century character and updated elegance. The building features upgraded infrastructure, designer-renovated common spaces, a renovated lobby, and a new fitness center, along with a residents' lounge and bike room. Basement storage is available for a small fee, and an attached parking garage offers reduced rates to residents.

All apartments in the building are known for generous layouts and ample closet space. The co-op is flexible with condo-like rules, allowing pied-à-terres, co-purchasers, qualified renters, guarantors, and pets. The land lease was renegotiated and runs until 2109 - providing long-term stability and peace of mind. Financing up to 70% permitted.

The Location

The 4, 5, and 6 trains at Lexington Avenue/59th Street and the F, N, Q, and R trains at Lexington Avenue/63rd Street are moments away, putting the rest of the city within easy reach. Central Park is just a short stroll away, and the building is steps from Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio, and all the shopping and dining that make this stretch of the Upper East Side so desirable.