Палацова 2,458 кв. фт² повнофункціональний лофт з 4 спальнями + конвертованим домашнім офісом, 3 ванними кімнатами у найпривабливішій частині Вільямсбурга

Ласкаво просимо до кондомініуму The Greenbelt за адресою 361 Манхеттен Авеню. Розташований на 3-му поверсі, цей добре спроектований комбінований об’єкт пропонує великі "каліфорнійські вібрації" з виглядом на верхівки дерев, повітряним потоком і безмежними можливостями. Це рідкісне поєднання простору, приватності та витонченого дизайну, яке майже неможливо знайти на сьогоднішньому ринку Північного Брукліна.

Цей приголомшливий **4+** спальня, **3** ванні кімнати займає цілий третій поверх бутік-будинку з ліфтом, сертифікованого LEED Gold, розташованого на майже 2,500 кв. фт² і пропонує велику відкриту планування з елегантними промисловими деталями. Скляні двері від підлоги до стелі у вітальні відкриваються на два балкони, які обрамляють прекрасний вид на міський горизонт та наповнюють дім природним світлом.

Входьте з ліфта у свій ексклюзивний фойє на 3-му поверсі — рівень обережності та розкоші, який зазвичай зарезервований для найбільш престижних адрес міста. Звідси дім відкривається в простору вітальню та їдальню, безшовно пов'язану з відкритою кухнею шефа. Відкрита кухня пропонує надзвичайний простір для приготування, обладнана побутовою технікою з нержавіючої сталі, повною плитою, посудомийною машиною та багатим місцем для зберігання, створюючи ідеальну обстановку як для щоденного приготування їжі, так і для підвищеного прийому гостей.

Розкішне планування розміщує **4** колосальні спальні та **3** повні ванні кімнати вздовж периметра будинку, забезпечуючи як приватність, так і комфорт. Спеціальна пральня та щедрий простір для зберігання - це мрія для найвибагливіших власників.

З двома приватними зовнішніми просторами, безпосереднім доступом з ліфта, численними зберіганнями та гнучким планом, який комфортно вміщує конвертований домашній офіс, це житло втілює підвищений розкішний стиль життя у Вільямсбурзі.

Збудований у 2007 році, The Greenbelt — це інтимна 7-одинична будівля, сертифікована LEED Gold з приватним ліфтом та стриманим стилем життя. Ідеально розташований в одній з найідеальніших частин Вільямсбурга, ви на відстані кількох кроків від всесвітньо відомих ресторанів, кафе та нічного життя, і всього лише за кілька коротких кварталів від парку Маккерен. Зручний доступ до станцій Л та G метро Лоример/Метрополітен Авеню, а також до PS 132, робить найкраще з Брукліна та Манхеттена легкодоступним.

ЗБЕРІГАЛЬНІ КОМОРИ ВКЛЮЧЕНО
Два (2) масивних закріплених сховища розміром:
• 10’ x 8’ x 7’
• 8’ x 8’ x 7’

$40,000 КРЕДИТ ДЛЯ ПОКУПЦЯ
Спонсорський кредит для нового покупця (використовується для ремонту основної ванної кімнати). Спонсор надав власникам одиниць знижку $20,000 за основну ванну кімнату. Одиниця **3AB** є комбінованою, тому є два основних ванних приміщення, і всього $40,000, призначених для власника. Поточні власники ніколи не використовували ці кредити, тому, як продавці, вони передають їх вам.

Palatial 2,458 ft² Full-Floor Loft-like 4-Bedroom + Convertible Home Office, 3 Full Bath Full-Floor Condo in Williamsburg’s Most Coveted Enclave

Welcome to The Greenbelt Condominium at 361 Manhattan Avenue. Perched on the 3rd floor, this thoughtfully designed combo unit offers major 'Cali vibes' with treetop views, airy flow, and endless options. It is a rare trifecta of space, privacy, and refined design that is nearly impossible to find in today’s North Brooklyn market.

Occupying the entire third floor of a boutique, LEED Gold–certified elevator building, this stunning 4+ bedroom, 3 full bath home spans almost 2,500 ft² and features a gracious open layout with chic industrial-inspired details. Floor-to-ceiling sliding glass doors in the living room open to two balconies, framing gorgeous city skyline views and flooding the home with natural light.

Enter from the elevator onto your exclusive 3rd floor foyer — a level of discretion and luxury typically reserved for the city’s most prestigious addresses. From here, the home unfolds into an expansive living and dining area, seamlessly connected to an open chef’s kitchen. The open kitchen offers exceptional counter space, stainless steel appliances, a full range, dishwasher, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday cooking and elevated entertaining.

The sprawling layout places 4 colossal bedrooms and 3 full bathrooms along the perimeter of the home, ensuring both privacy and comfort. A dedicated laundry room and generous closet space are a dream come true for the most discerning of homeowners.

With two private outdoor spaces, direct elevator access, plentiful storage, and a flexible floor plan that comfortably accommodates a convertible home office, this residence epitomizes the elevated, luxury Williamsburg lifestyle.

Built in 2007, The Greenbelt is an intimate 7-unit, LEED-Certified Gold building with a private elevator and discreet lifestyle. Perfectly situated in one of Williamsburg’s most idyllic pockets, you’re moments from world-renowned restaurants, cafes, and nightlife, and just a few short blocks from McCarren Park. Convenient access to the Lorimer/Metropolitan Ave L and G trains, as well as PS 132, puts the best of Brooklyn and Manhattan within effortless reach.

STORAGE LOCKERS INCLUDED
Two (2) massive deeded storage lockers measuring:
• 10’ x 8’ x 7
• 8’ x 8’ x 7

$40,000 CREDIT TO BUYER
Grandfathered Sponsor credit to the new buyer (used for Primary Bathroom renovations). The Sponsor gave unit owners a concession of $20,000 per Primary Bathroom. Unit 3AB is a combo unit, so there are two per Primary Bathrooms and a total of $40,000 dedicated to the owner. Current owners neve used these credits so, as sellers, they are passing them along to you.