**ПРИЙДЕ З ПРИВАТНИМ КАБАНОВ** Зануртесь у розкішне життя в The Grand Manhattan, де ця трьохспальна, двохсанітарна резиденція пропонує найвищий рівень комфорту, стилю та ексклюзивності. Розташована на 390 Манхетен Авеню, цей ретельно спроектований дім бездоганно поєднує сучасну елегантність з яскравою енергією Грінпоінта. Завдяки просторому, відкритому плану, цей дім переповнений природним світлом завдяки великим вікнам і високим стелям. Європейська біла дубова підлога створює теплу і затишну атмосферу протягом усього простору, у той час як продумано спроектовані приміщення забезпечують комфорт і елегантність. Резиденція має приватну терасу, яка забезпечує легкий доступ до зовнішнього життя та ідеальне місце для відпочинку або розваг. Чи то ви смакуватимете свою ранкову каву, чи розслабитесь з хорошою книжкою, або обідатимете на свіжому повітрі з друзями, ця приватна тераса пропонує ідеальну обстановку для відпочинку, розваг і насолоди навколишніми краєвидами. Кухня, натхненная шеф-кухарями, є справжнім шедевром, з кастомними меблями, надзвичайно витривалими стільницями Dekton і набором висококласної техніки, включаючи духову шафу Bertazzoni, холодильник, готовий до панельного встановлення Fisher & Paykel, а також вбудований диспенсер для води для легкого наповнення каструль і безперебійного приготування їжі. Обидві ванні кімнати є оазами спа, повністю оброблені елегантною плиткою і оснащені преміальними сантехнічними приладами. Головна ванна кімната з ванною-джакузі створює розкішне місце для відпочинку від метушні міського життя. Пральна і сушильна машина в одиниці забезпечують легкий повсякденний побут, в той час як безпечна відеодомофонна система забезпечує спокій. Додаткове обгороджене сховище доступне для покупки, пропонуючи практичні рішення для міського життя. Розташована в самому серці Грінпоінта, The Grand Manhattan оточена модними кафе, відомими ресторанами та бутіковими магазинами, все це в кількох хвилинах від зелених просторів парку McCarren, бігових доріжок та рекреаційних споруд. Завдяки близькості ліній метро G і L, поїздки до Манхеттена або дослідження життєрадісних районів Брукліну стають легкими, що робить The Grand Manhattan ідеальним місцем для тих, хто шукає як зручність, так і ексклюзивність. *Податки, що зазначені, представляють заощадження з програми податкових пільг NYC Condo & Co-op 17.5%.*

**COMES WITH A PRIVATE CABANA** Step into luxury living at The Grand Manhattan, where this three-bedroom, two-bathroom residence offers the ultimate in comfort, style, and exclusivity. Located at 390 Manhattan Avenue, this meticulously designed home seamlessly blends modern sophistication with the vibrant energy of Greenpoint. Boasting a spacious, open-concept layout, this home is flooded with natural light thanks to its oversized windows and soaring ceilings. The European white oak flooring creates a warm and inviting atmosphere throughout, while thoughtfully designed spaces ensure both comfort and elegance. The residence boasts a private terrace, providing seamless access to outdoor living and a perfect space for relaxation or entertaining. Whether you're savoring your morning coffee, unwinding with a good book, or dining al fresco with friends, this private terrace offers the perfect setting to relax, entertain, and soak in the surrounding views. The chef-inspired kitchen is a true showpiece, featuring custom cabinetry, ultra-durable Dekton countertops, and a suite of high-end appliances, including a Bertazzoni oven, panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, and a built-in water dispenser for effortless pot filling and seamless cooking. Both bathrooms are spa-inspired sanctuaries, fully clad in sleek tile and outfitted with premium fixtures. The primary en-suite bath offers an indulgent jetted jacuzzi tub, creating a tranquil escape from the bustle of city life. An in-unit washer and dryer ensure effortless daily living, while a secure video intercom system provides peace of mind. Additional caged storage is available for purchase, offering practical solutions for urban living. Set in the heart of Greenpoint, The Grand Manhattan is surrounded by trendy cafe´s, acclaimed restaurants, and boutique shopping, all while being just moments from McCarren Park’s lush green spaces, running trails, and recreational facilities. With the G and L subway lines nearby, commuting to Manhattan or exploring Brooklyn’s vibrant neighborhoods is effortless, making The Grand Manhattan the perfect residence for those seeking both connectivity and exclusivity. *Taxes shown represent savings with the NYC Condo & Co-op 17.5% Tax Abatement*