Справжня виняткова резиденція в одному з найбільш бажаних довоєнних кондомініумів NoHo, Резиденція 5A в The Schumacher має великий масштаб і вражаючий дизайн.

Ця резиденція з чотирма спальнями та чотирма з половиною ванними кімнатами пропонує надзвичайні пропорції та вишукане виконання в усіх деталях. Драматичні 12-футові стелі з відкритими цегляними арками встановлюють тон, доповнені великими арочними дерев’яними вікнами, підлогами з палаючого білого дуба шириною 7,5 дюймів та індивідуальними акцентами з чорненого сталі.

Чудова велика кімната розміром 22 на 34 фути з індивідуальними книжковими полицями та зберіганням залита природним світлом через чотири oversized арочні вікна, що пропонує гнучкість для кількох варіантів розташування меблів для сидіння та обіду. Сусідня кухня шеф-кухаря є елегантною та функціональною, із сучасними приладами та стільницями з мармуру Calacatta, включаючи острів з водоспадом на сніданок.

Дім пропонує безліч стін для мистецтв у всіх житлових зонах, великому холі та галереї. Простора головна спальня має високу аркову стелю та великі вікна з видом на красиво оформлений патіо-сад відомого дизайнера Кена Сміта, а також велику гардеробну. Розкішна ванна кімната Calacatta в головній спальні освітлена природним світлом з західної та південної сторони, включає підігрів підлоги, ванну для купання, двійний умивальник і душову кабіну зі скляними стінами.

Три додаткові спальні з розмірами king-size, кожна з ванними кімнатами та арковими стелями, всі з видом на патіо-сад. Спальня, що виходить на південь, доповнена великим арочним вікном, індивідуальними вбудованими меблями та ванною кімнатою з вікном і туалетним унітазом Toto.

Додаткові особливості включають туалетну кімнату, пральну машину/сушильну машину та спеціальний AV-шафу. Резиденція повністю обладнана системою освітлення Lutron, вбудованими та невидимими динаміками, а також кабелями для автоматичних штор в усьому приміщенні.

Вперше побудована в 1885 році для розміщення літографічної друкарні Schumacher & Ettlinger, The Schumacher є видатною шестиетажною архітектурною пам'яткою в стилі романського відродження, спроектованою видатним архітектором Едвардом Е. Раттом. Багата архітектурними деталями, фасад прикрашений корбелем з цегли, декоративними виступами, радіальними перемичками, драматичними арочними вікнами, а також вражаючими парапетами та башточками. Жителі насолоджуються повним набором преміум-зручностей, включаючи цілодобового охоронця та консьєржа, повністю обладнаний тренажерний зал, спокійну бібліотеку з видом на сад скульптур і красиво оформлений сад на даху. Капітальний внесок, що дорівнює 6 місяцям загальних витрат, і внесок у робочий капітал, що становить 2 місяці загальних витрат, має бути сплачено Покупцем при закритті. Поточна оцінка складає $4,728.42 за місяць з 1 травня по 1 жовтня 2026 року за завершення LL 11.

A truly exceptional residence in one of NoHo's most coveted prewar condominiums, Residence 5A at The Schumacher is grand in scale and striking in design.

This four bedroom, four and one-half bath residence offers extraordinary proportions and refined craftsmanship throughout. Dramatic 12-foot exposed brick barrel-vaulted ceilings set the tone, complemented by oversized arched wood-framed windows, 7.5-inch wide-plank fumed white oak floors, and custom cold-rolled blackened steel accents.

A magnificent 22' x 34' great room with custom bookshelves and storage is flooded with natural light through four oversized arched windows, offering the flexibility for multiple seating and dining configurations. The adjacent chef's kitchen is both elegant and functional, featuring top-of-the-line appliances and Calacatta marble countertops including a slab stone waterfall island breakfast bar.

The home offers abundant art walls throughout the living areas, grand foyer, and gallery. The spacious primary features soaring vaulted ceilings and large windows overlooking a beautifully landscaped courtyard garden by renowned designer Ken Smith as well as a large walk-in closet. The luxurious en-suite Calacatta corner primary bathroom is bathed in natural light with both western and southern exposures and includes heated floors, soaking tub, double vanity, and a glass-enclosed steam shower.

Three additional king-sized bedrooms each feature en-suite baths and vaulted ceilings all overlooking the courtyard garden. The south-facing bedroom is enhanced by an oversized arched window, custom built-ins, and a windowed bath with a Toto washlet.

Additional highlights include a powder room, washer/dryer, and a dedicated AV closet. The residence is fully equipped with Lutron lighting system, in-wall and invisible speakers and wired for automatic shades throughout.

Originally constructed in 1885 to house the Schumacher & Ettlinger lithographic printing company, The Schumacher is a distinguished six-story Romanesque Revival landmark designed by renowned architect Edward E. Raht. Rich in architectural detail, the facade is adorned with corbelled brickwork, ornamental overhangs, radiating lintels, dramatic arched windows, and striking parapets and turrets. Residents enjoy a full suite of premium amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fully equipped fitness center, serene library overlooking the sculpture garden and a beautifully landscaped rooftop garden. A capital contribution equal to 6 months of common charges and a working capital contribution equal to 2 months of common charges to be paid by the Buyer at closing. Current assessment of $4,728.42 per month May 1-October 1, 2026 for LL 11 completion.