На самом деле, это исключительная резиденция в одном из самых желанных дореволюционных кондоминиумов NoHo. Резиденция 5A в The Schumacher впечатляет своими масштабами и дизайном.

Эта четырехспальная резиденция с четырьмя с половиной ванными комнатами предлагает необычайные пропорции и изысканное мастерство на протяжении всего времени. Драматические 12-футовые открытые кирпичные сводчатые потолки задают тон, дополняемые большими арочными окнами с деревянной рамой, полами из обожженного белого дуба шириной 7,5 дюйма и индивидуальными акцентами из черного стали.

Великолепная гостиная размером 22' x 34' с индивидуальными книжными полками и местом для хранения заливается естественным светом через четыре больших арочных окна, предлагая гибкость для различных размещений и столовых конфигураций. Смежная кухня шеф-повара как элегантна, так и функциональна, оснащена высококачественной техникой и столешницами из мрамора Calacatta, включая остров с водопадом и обеденным баром.

Дом предлагает обилие арт-стен по всему жилому пространству, в главном фойе и галерее. Просторная главная спальня с высокими сводчатыми потолками и большими окнами, выходящими на красиво оформленный двор-сад, спроектированный известным дизайнером Кеном Смитом, а также большая гардеробная. Роскошная ванная комната главной спальни в углу с мрамором Calacatta освещена естественным светом с западной и южной стороны и включает в себя подогреваемые полы, ванну, двойную раковину и стеклянную паровую душевую кабину.

Три дополнительных спальни с кроватью размера "king size" каждая имеют собственные ванные комнаты и сводчатые потолки, все с видом на двор-сад. Спальня, выходящая на юг, дополнена большим арочным окном, индивидуально встроенными шкафами и ванной с окном и унитазом Toto.

Дополнительные особенности включают гостевой туалет, стиральную и сушильную машины, а также специальный AV-кладовку. Резиденция полностью оснащена системой освещения Lutron, встроенными и невидимыми динамиками и подготовлена для автоматических штор по всему дому.

Изначально построенный в 1885 году для размещения литографической типографии Schumacher & Ettlinger, The Schumacher является выдающимся шестнадцатиэтажным памятником романского возрождения, спроектированным известным архитектором Эдвардом Э. Ратом. Богатая архитектурная деталь фасада украшена корбельным кирпичным оформлением, декоративными навесами, радиирующими перемычками, драматическими арочными окнами и выразительными парапетами и башнями. Жители пользуются полным набором премиум-удобств, включая круглосуточного служителя и консьержа, полностью оборудованный фитнес-центр, спокойную библиотеку с видом на сад скульптур и красиво оформленный сад на крыше. Капитальный взнос, равный 6 месяцам общих платежей, и взнос на рабочий капитал, равный 2 месяцам общих платежей, подлежат оплате покупателем при закрытии сделки. Текущая оценка составляет $4,728.42 в месяц с 1 мая по 1 октября 2026 года для завершения LL 11.

A truly exceptional residence in one of NoHo's most coveted prewar condominiums, Residence 5A at The Schumacher is grand in scale and striking in design.

This four bedroom, four and one-half bath residence offers extraordinary proportions and refined craftsmanship throughout. Dramatic 12-foot exposed brick barrel-vaulted ceilings set the tone, complemented by oversized arched wood-framed windows, 7.5-inch wide-plank fumed white oak floors, and custom cold-rolled blackened steel accents.

A magnificent 22' x 34' great room with custom bookshelves and storage is flooded with natural light through four oversized arched windows, offering the flexibility for multiple seating and dining configurations. The adjacent chef's kitchen is both elegant and functional, featuring top-of-the-line appliances and Calacatta marble countertops including a slab stone waterfall island breakfast bar.

The home offers abundant art walls throughout the living areas, grand foyer, and gallery. The spacious primary features soaring vaulted ceilings and large windows overlooking a beautifully landscaped courtyard garden by renowned designer Ken Smith as well as a large walk-in closet. The luxurious en-suite Calacatta corner primary bathroom is bathed in natural light with both western and southern exposures and includes heated floors, soaking tub, double vanity, and a glass-enclosed steam shower.

Three additional king-sized bedrooms each feature en-suite baths and vaulted ceilings all overlooking the courtyard garden. The south-facing bedroom is enhanced by an oversized arched window, custom built-ins, and a windowed bath with a Toto washlet.

Additional highlights include a powder room, washer/dryer, and a dedicated AV closet. The residence is fully equipped with Lutron lighting system, in-wall and invisible speakers and wired for automatic shades throughout.

Originally constructed in 1885 to house the Schumacher & Ettlinger lithographic printing company, The Schumacher is a distinguished six-story Romanesque Revival landmark designed by renowned architect Edward E. Raht. Rich in architectural detail, the facade is adorned with corbelled brickwork, ornamental overhangs, radiating lintels, dramatic arched windows, and striking parapets and turrets. Residents enjoy a full suite of premium amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fully equipped fitness center, serene library overlooking the sculpture garden and a beautifully landscaped rooftop garden. A capital contribution equal to 6 months of common charges and a working capital contribution equal to 2 months of common charges to be paid by the Buyer at closing. Current assessment of $4,728.42 per month May 1-October 1, 2026 for LL 11 completion.