$1,190,000 - 5005 108th Street, Corona, NY 11368｜MLS # 984600

Property Description « Ukrainian »

Відмінна можливість володіти легальним двоквартирним будинком в хорошому районі Корони. Ідеально підходить як для кінцевих користувачів, так і для інвесторів, цей об'єкт пропонує високий потенціал доходу, низькі витрати на утримання та перспективу на майбутнє.
Розташований на ділянці 17 x 100 з будівлею розміром 17 x 50, і знаходиться в зонуванні R6B, цей об'єкт має потенціал для розширення або можливостей подальшої реконструкції. Річний податок на майно становить лише $7,045.
Будинок облаштований окремими комунікаціями, включаючи 3 електричні лічильники, 2 газові лічильники та окремі котли, що робить управління більш ефективним та гнучким.
Перший поверх має 3 спальні та 1 ванну кімнату, з безпосереднім виходом на задній двір, і буде переданий без мешканців. Орієнтовний дохід від оренди становить приблизно $3,000 на місяць. Другий поверх пропонує 4 спальні та 1 ванну кімнату, наразі зданий в оренду за $3,000 на місяць, і може бути переданий без мешканців за потреби.
Є також повний підвал з великим простором, що пропонує гнучке використання.
Поточна прибутковість становить приблизно 5%, що робить цю пропозицію привабливою для інвесторів. Незалежно від того, чи вирішите ви жити в одній одиниці і отримувати дохід від оренди з іншої, або повністю максимізувати об'єкт як інвестицію, цей будинок пропонує відмінну універсальність.
Зручно розташований поруч з супермаркетами, ресторанами та магазинами, з легким доступом до потяга 7, основних автомагістралей, парку Корона, Костко та аеропорту ЛаГуардя.
Рідкісна знахідка в Короні з низькими податками, подвійним орендним доходом та потенціалом для розширення.

MLS #‎	984600
Деталі об’єкта	2 сім’я, 7 спальні, 2 ванні кімнати, зовнішній: 0.04 акри (DOM): 87 days
Рік будівництва	1925
Податки (на рік)	$7,045
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Тип опалення	Гаряча вода
Підвал	Повний підвал
Автобус	1 хвилини: Q23, Q58
	8 хвилини: Q38
	9 хвилини: Q48
	10 хвилини: Q88, QM10, QM11
Метро	10 хвилини: 7
Поїзд	0.8 милі: "Mets-Willets Point"
	1.6 милі: "Flushing Main Street"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.