$1,190,000 - 5005 108th Street, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 984600

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לבעלות על בית דו-משפחתי חוקי במיקום מרכזי בקורונה. אידיאלי גם למשתמשי קצה וגם למשקיעים, נכס זה מציע פוטנציאל הכנסה חזק, עלויות אחזקה נמוכות, ויכולת עלייה עתידית.
נמצא על מגרש בגודל 17 על 100 רגל עם בניין בגודל 17 על 50 רגל, וממוקם באיזור זיכיון R6B, נכס זה מציע פוטנציאל להרחבה או הזדמנויות פיתוח עתידיות. מס העבור השנתי הוא רק 7,045 דולר.
הבית מאורגן עם שירותים נפרדים, כולל 3 מוני חשמל, 2 מוני גז, וכיריים נפרדות, מה שהופך את הניהול ליותר יעיל וגמיש.
הקומה הראשונה כוללת 3 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, עם גישה ישירה לחצר האחורית, ותימסר פנויה. הכנסה שכירות מוערכת היא כ-3,000 דולר לחודש. הקומה השנייה מציעה 4 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, מושכרת כיום ב-3,000 דולר לחודש, וניתן למסור אותה פנויה אם יש צורך.
יש גם מרתף מלא עם שטח generous, המציע שימוש גמיש.
החזר הנוכחי הוא כ-5%, מה שהופך את זה לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים. בין אם תבחרו לגור ביחידה אחת ולאסוף הכנסות שכר דירה מהשנייה, או למקסם את הנכס כלגמרי כהשקעה, הבית הזה מציע גמישות מצוינת.
ממוקם במיקום נוח ליד סופרמרקטים, מסעדות, וחניות, עם גישה קלה לרכבת 7, עורקי תחבורה ראשיים, פארק קורונה, קוסטקו, ונמל התעופה לאGuardia.
ממצא נדיר בקורונה עם מיסים נמוכים, הכנסות שכירות כפולות, ופוטנציאל הרחבה.

MLS #‎	984600
פרטי בנין Details	2 משפחות , 7 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין 87 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,045
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23, Q58
	8 דקות לאוטובוס Q38
	9 דקות לאוטובוס Q48
	10 דקות לאוטובוס Q88, QM10, QM11
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.