Найбільш приваблива однокімнатна квартира в Манхеттені за ціною до 1 мільйона доларів — з надзвичайним приватним двором і без затвердження правління.

Ласкаво просимо до Резиденції 2 на вулиці Вест 131-й, 121, рідкісного житла на партері, яке пропонує те, що майже неможливо знайти в Манхеттені за цю ціну: справжня чарівність браунстону, сучасний комфорт і просторий приватний двір площею 435 квадратних футів, що живе як ваша власна міська оаза.

Розташована в браунстоуні Гарлему 1890-х років на одній з най мальовничіших вулиць району, ця красиво відремонтована квартира бездоганно поєднує в собі історичний характер і сучасні зручності, включаючи центральне опалення та охолодження з Nest, пральну/сушильну машину в квартирі та відкриту кухню, розроблену як для повсякденного життя, так і для розваг. Оригінальні деталі, такі як висотні стелі 11 футів, цегляні стіни, вітражі, такі декоративні дерев’яні елементи, декоративний камін і багатий дерев’яний підлоги були дбайливо збережені.

Високі вікна, що виходять на південь, проникають у житловий простір теплим природним світлом, тоді як гнучкий план квартири пропонує окрему обідню зону, яка може легко функціонувати як домашній офіс, дитяча або офіційна обідня зона.

Спальня тиха, світла і надзвичайно функціональна, з стіною вікон, окремою зоною для перевдягання і гардеробом з індивідуальними вбудованими рішеннями.

А потім є двір.

Рідко однокімнатна квартира в Манхеттені пропонує таку масштабну і зручну зовнішню площу. Площею приблизно 435 квадратних футів, цей приватний сонячний простір прекрасно обладнаний дерев’яною терасою, індивідуальними кашпо і достатньою площею для обіду, відпочинку, розваг або просто насолоди мирним відпочинком від міста.

Приватна комора площею 65 квадратних футів передається з квартирою, додаючи ще більше гнучкості.

Мешканці користуються відеодомофоном, повністю обладнаним спортзалом і мебльованою загальною даховою терасою з грилями для барбекю. Розташована в кількох хвилинах від експрес-потягів 2/3 з легким доступом до A/B/C/D і метро Metro-North, ця тихий браунстоун розташована поблизу найкращих ресторанів, магазинів та щоденних зручностей Гарлему, включаючи Whole Foods, Target і улюблені місцеві заклади всього в кількох хвилинах їзди.

Для покупців, які шукають шарм, зовнішній простір, гнучкість і справжнє володіння кондомініумом за ціною до 1 мільйона доларів, в Манхеттені просто немає нічого подібного.

Manhattan’s most compelling 1-bedroom condo under $1M — complete with an extraordinary private backyard and no board approval.

Welcome to Residence 2 at 121 West 131st Street, a rare floor-through parlor-level home that delivers something almost impossible to find in Manhattan at this price point: authentic brownstone charm, modern convenience, and a sprawling 435 SF private backyard that lives like your own urban oasis.

Set within an 1890s Harlem brownstone on one of the neighborhood’s most picturesque landmark blocks, this beautifully renovated home seamlessly blends historic character with modern comforts, including central HVAC with Nest, an in-unit washer/dryer, and an open kitchen designed for both everyday living and entertaining. Original details such as soaring 11-foot ceilings, exposed brick, stained glass, ornate millwork, a decorative fireplace, and rich hardwood floors have been thoughtfully preserved throughout.

Tall south-facing windows bring warm natural light into the living space, while the flexible floor plan offers a dedicated dining area that can readily function as a home office, nursery, or formal dining space.

The bedroom is quiet, bright, and exceptionally functional, featuring a wall of windows, a separate dressing area, and a walk-in closet with custom built-ins.

And then there is the backyard.

Rarely does a Manhattan one-bedroom offer outdoor space of this scale and usability. Measuring approximately 435 square feet, this private sun-filled retreat is beautifully outfitted with a wood deck, custom planters, and ample room for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying a peaceful escape from the city.

A private 65 SF storage room transfers with the apartment, adding even more flexibility.

Residents enjoy a video intercom system, a fully equipped gym, and a furnished common roof deck with BBQ grills. Located moments from the 2/3 express trains, with easy access to the A/B/C/D and Metro-North, this quiet brownstone block places you near Harlem’s best dining, shopping, and daily conveniences including Whole Foods, Target, and neighborhood favorites just minutes away.

For buyers seeking charm, outdoor space, flexibility, and true condominium ownership under $1M, there is simply very little else like this in Manhattan.