ВІДКРИТИЙ ДІМ. ПОПЕРЕДНЯ ЗАПИС НЕ ПОТРІБЕН.

Цей двокімнатний дуплекс площею 1296 квадратних футів пропонує 2,5 ванних кімнати та вражаючий приватний задній двір площею 848 квадратних футів, що трапляється рідко у місті.

Вікна, що виходять на південь, наповнюють дім природнім світлом протягом усього дня, тому простір завжди виглядає яскраво і привітно. Дві спальні не є сусідніми, що забезпечує велику приватність і тишу, ідеально підходить для роботи з дому або спокійного відпочинку. Зайняті ранки стають простішими з двома повноцінними ванними кімнатами. Одна ванна кімната приєднана до основної спальні, а друга зручно розташована в загальній зоні для гостей. Кухня та їдальня ідеально розміщені між спальнями й виходять на задній двір, створюючи чудовий потік для щоденного життя та розваг. Кухня повністю обладнана газовою плитою завширшки 30 дюймів та великим островом (приблизно 96 x 36 дюймів).

Справжньою родзинкою є приватний задній двір, прикрашений вражаючим червоним дубом, вік якого, за оцінками, перевищує 100 років — ваш власний острівець природи в місті. На першому поверсі є закінчений підвал площею 483 квадратних фути з майже 9-футовими стелями, в якому є половина ванної кімнати, другий приватний вхід та патіо площею 97 квадратних футів для свіжого повітря та природного світла. Це універсальний простір, який чудово підходить для медіа-кімнати, тренажерного залу, дитячої кімнати або зони для гостей.

Зручно розташований поблизу станцій метро A та C, будинок пропонує легкий доступ до Манхеттена. Район забезпечує простий вуличний паркінг, маршрути, зручні для велосипедистів, і різноманіття місцевих улюбленців, включаючи Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste та інші. Різноманітні кав'ярні, студії йоги, продуктові магазини, ресторани та бутики підсилюють привабливість цієї яскравої спільноти.

*Зверніть увагу:
- Зображення були віртуально оформлені для візуального представлення.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime. Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests. The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city. Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.

*Please note:
- Images have been virtually staged for visual representation.