Ласкаво просимо додому — у бездоганно доглянуту та чудово утримувану будівлю Waterview Towers, розташовану в районі Бат-Біч у Брукліні. Ця простора двокімнатна квартира площею 1000 кв. футів розташована на першому поверсі, на один поверх вище рівня землі (сходи або ліфт — на ваш вибір). У квартирі є велика вітальня з чудовим природним освітленням, кухня-камбуз із варильною поверхнею, стільницями з Formica та обідньою зоною, дві просторі спальні, місткі шафи й надзвичайно велика приватна тераса завдовжки 20 футів із видом на сад. Ванна кімната та кухня свого часу були відремонтовані й не є оригінальними для будівлі. Ця квартира має великий потенціал і чекає на ваш індивідуальний стиль.

Серед зручностей: суперінтендант, який проживає в будівлі, пральня з оплатою за карткою, громадська кімната, дитячий майданчик лише для мешканців (вхід за ключем), домофонна система безпеки, нічний охоронець на неповний робочий день, а також лист очікування на паркувальне місце (додаткова плата — 100 доларів на місяць). Поруч розташовані парк Calvert Vaux, школи, громадський транспорт (експрес-автобус зупиняється через дорогу), магазини поблизу (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, торговий центр Caesars Bay Shopping Center із Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below та Skechers), спортивний комплекс Verrazzano і фітнес-клуб Crunch Fitness.

Щомісячний внесок за утримання становить 1001,60 долара та включає електроенергію, газ, опалення, воду й податки. Додаткові платежі: 30 доларів на місяць за кожен кондиціонер, 10 доларів на місяць за посудомийну машину. Податок на перепродаж: 9125 доларів, сплачує продавець. Мінімальний початковий внесок: 20%. Поточний спеціальний збір: 182,50 долара на роботи з цегляної кладки та тераси відповідно до Місцевого закону №11. Суборенда має бути схвалена радою директорів після одного року проживання в будівлі.

*Зверніть увагу: деякі зображення були віртуально оформлені, щоб краще продемонструвати справжній потенціал кімнат і просторів оселі.

Перехресні вулиці: Bay 44th Street і 26th Ave.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located one floor up on the first floor (the stairs or elevator are accessible to your preference). This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with a stovetop, formica counter tops, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden, Both the bathroom and kitchen were renovated at one time and are not original to the building. This apartment is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, children's playground for tenants only (with key for entry), intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1001.60, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9125 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $182.50 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.