773 51st Street — це будівля змішаного призначення, що включає 2 комерційні приміщення та 5 житлових квартир, забезпечуючи стабільний і надійний орендний дохід.

**Комерційні приміщення:**
• Підвальне приміщення наразі використовується як офіс, без договору оренди, 1800 кв. футів
• Приміщення на першому поверсі займає ресторан, без договору оренди, 1800 кв. футів

**Житлові приміщення:**
• **2-й поверх:** квартира на весь поверх, приблизно 1300 кв. футів, 4 спальні та 2 ванні кімнати
• **3-й поверх:**
• Передня квартира: 3 спальні, 1 ванна кімната
• Задня квартира: 2 спальні, 1 ванна кімната

• **4-й поверх:**
• Передня квартира (дуплекс):
• Нижній рівень: 2 спальні, 1 ванна кімната
• Верхній рівень (пентхаус): 3 спальні, 2 ванні кімнати
• Задня квартира: 2 спальні, 1 ванна кімната.

Цей об’єкт є чудовою інвестиційною можливістю завдяки різноманітному плануванню житлових приміщень і стабільній комерційній складовій.

773 51st Street is a mixed-use building featuring 2 commercial stores and 5 residential units, offering strong and stable rental income.



Commercial Units:

• The basement is currently used as office space,no lease ,1800 SQT

• The ground-floor unit is occupied by a restaurant, no lease, 1800SQT



Residential Units:

• 2nd Floor: Full-floor apartment, approximately 1,300 SF, 4 bedrooms and 2 bathrooms

• 3rd Floor:

• Front unit: 3 bedrooms , 1 bath

• Rear unit: 2 bedrooms . 1 bath



• 4th Floor:

• Front unit (duplex):

• Lower level: 2 bedrooms, 1 bathroom

• Upper level (penthouse): 3 bedrooms, 2 bathrooms

• Rear unit: 2 bedrooms . 1 bath.



This property presents an excellent investment opportunity with a diverse mix of residential layouts and a solid commercial presence.