СУЧАСНИЙ І ПАЛАТНИЙ ДІМ НАД ЦЕНТРАЛЬНИМ ПАРКОМ З 50 ФУТАМИ ПРОМАХУ БЕЗПОСЕРЕДНЬО ДО ПАРКУ.

ЦЕ ПРПОЗИЦІЯ ЕКЛУНДГОМЕС ЕКСКЛЮЗИВНА. БУДЬ ЛАСКА, ЗВ’ЯЖІТЬСЯ З АГЕНТАМИ ЕКЛУНДГОМЕС ФАБІО ПЕТРОЛІНО І ФРЕНКОМ БАРОНЕЙ ДЛЯ ПОКАЗІВ.

Розташоване високо над Центральним парком у одному з найвідоміших арт-деко кондомініумів Манхеттена, Резиденція 21ABCDE на 106 Центральному Південному пропонує одноярусне планування площею 5,450 квадратних футів з приголомшливими, нічим не закритими видами на Центральний парк і горизонти Нью-Йорка через великі вікна, що виходять на північний схід. Цей дім надає рідкісну можливість володіти справжньою резиденцією музею в епіцентрі Манхеттена.

Інтер'єри були розроблені міжнародно визнаною дизайнерською фірмою D'Aquino Monaco і на їх завершення пішло кілька років. Їхній задум святкує незалежне художнє самовираження, зберігаючи при цьому спокійну, витончену атмосферу. У всій резиденції архітектурні інновації зустрічаються з елітними обробками: плаваючі та фасетовані стіни і складані структурні колони створюють драматичне, кураторське середовище.

Вражаюча коридорна зала площею приблизно 2,600 квадратних футів є центральним елементом, пропонуючи безшовну композицію вітальні, зони сидіння, офіційної їдальні та кухні, призначеної для шеф-кухаря. Спроектована для зручного прийому гостей, кухня обладнана найсучаснішими приладами, індивідуальним зберіганням і повноцінною стіною для вина з понад 50 пляшками.

У всій резиденції полірована уретанова підлога надає безшовну, напіввідбиваючу поверхню, що нагадує про найкращі сучасні художні галереї світу. Ручна мозаїчна підлога підкреслює майстерність, в той час як скульптурні освітлювальні установки від студії Ліндсі Адельман висвітлюють інтер’єри. Компанія Atta Inc. створила кілька з найвідмітніших елементів квартири, зокрема обертові смолисті двері, що оформляють головну спальню, та індивідуально спроектовані ванні умивальники у всій квартирі.

У резиденції є 4 спальні, кожна з оновленими ванними кімнатами. Головна спальня слугує приватним святилищем, до якого можна потрапити через обертові смолисті двері і яке пропонує конфігурацію з двох спалень з окремою зоною для відпочинку та великим гардеробом. Основна ванна кімната в стилі спа має два умивальники, душову кабінку та ванну для занурення, все виконано з виняткових матеріалів і з індивідуальним дизайном. Коридори відділяють зони для сну від зон для розваг, забезпечуючи конфіденційність.

Один вхід починається з великої передпокою, що веде в зони для розваг. Два вбиральні з кришталевими умивальниками обслуговують гостей, тоді як системи зберігання (включаючи велику шафу для верхнього одягу) інтегровані в усіх приміщеннях. Пральна кімната розміром з кімнату з пральними машинами великої ємності підвищує зручність.

На додаток до дизайну, квартира пройшла комплексне оновлення систем, включаючи модернізацію стінової ізоляції, нові вікна з нахилом і поворотом, сучасну систему опалення та вентиляції з вбудованим зволоженням, електричні штори та нову сантехніку з інтегрованими фільтраційними системами.

106 Центральний Південний височіє на 38 поверхів над Центральним парком, представляючи кондомініум у стилі арт-деко, побудований на початку 1930-х років. Жителі насолоджуються повноцінним обслуговуванням з постійним портьє та конс'єржем, послугами валіта та паркінгу в гаражі, зберіганням велосипедів, послугами пральні та прибирання, а також живим менеджером.

Ідеально розташована безпосередньо навпроти Центрального парку, будівля знаходиться в декількох хвилинах від Cipriani, Bergdorf Goodman, Louis Vuitton, Tiffany & Co., Bulgari, Chanel, Carnegie Hall та Paris Theater - що забезпечує світового класу харчування, покупки та культуру всього в декількох кроках.

Резиденція 21ABCDE пропонує рідкісний синтез місця, дизайну та майстерності, створюючи один з найбільш привабливих домів Центрального Півдня.

A MODERN AND PALATIAL HOME ABOVE CENTRAL PARK WITH 50' OF DIRECT PARK FRONTAGE.

THIS LISTING IS AN EKLUNDGOMES EXCLUSIVE. PLEASE CONTACT EKLUNDGOMES AGENTS FABIO PETROLINO & FRANK BARONE FOR SHOWINGS.

Perched high above Central Park in one of Manhattan's most distinguished Art Deco condominiums, Residence 21ABCDE at 106 Central Park South presents a 5,450-square-foot simplex offering breathtaking, unobstructed views of Central Park and the New York City skyline through expansive north-east-facing picture windows. This home presents a rare opportunity to own a true museum-quality residence in the epicenter of Manhattan.

The interiors were conceived by the internationally renowned design firm D'Aquino Monaco and took several years to complete. Their vision celebrates independent artistic expression while maintaining a serene, refined atmosphere. Throughout the residence, architectural innovation meets gallery-quality finishes: floating and faceted walls and glass-clad structural columns create a dramatic, curated environment.

A spectacular approximately 2,600-square-foot corner great room forms the centerpiece, offering a seamless composition of living room, sitting area, formal dining room, and an eat-in chef's kitchen. Designed for effortless entertaining, the kitchen features top-of-the-line appliances, custom storage, and a full-height custom wine wall displaying over 50 bottles.

Throughout the residence, polished urethane flooring provides a seamless, semi-reflective surface reminiscent of the world's finest contemporary art galleries. Hand-laid mosaic flooring adds craftsmanship, while sculptural lighting installations by Lindsey Adelman Studio illuminate the interiors. Atta Inc. created several of the apartment's most distinctive elements, including pivoting resin doors framing the primary suite and custom-designed bathroom vanities throughout.

The residence offers 4 bedrooms, each with renovated en-suite bathrooms. The primary suite serves as a private sanctuary, entered through resin pivot doors and offering a double-bedroom configuration with a separate sitting room and an oversized dressing room. The spa-inspired primary bath features dual sinks, a walk-in shower, and a soaking tub, all executed with exceptional materials and custom detailing. Corridors separate the sleeping quarters from entertaining spaces, ensuring privacy.

One entrance begins with a grand foyer leading into the entertaining spaces. Two powder rooms with crystal sinks serve guests, while storage-including a large coat closet-has been integrated throughout. A room-sized laundry area with large-capacity washer and dryers enhances convenience.

In addition to its design, the apartment has undergone a comprehensive systems upgrade, including upgraded wall insulation, new tilt-and-turn windows, modern HVAC with built-in humidification, electric shades, and new plumbing with integrated filtration systems.

Rising 38 stories above Central Park, 106 Central Park South is a white-glove Art Deco condominium built in the early 1930s. Residents enjoy a full-service lifestyle with a full-time doorman and concierge, valet and garage parking, bike storage, laundry and housekeeping services, and a live-in resident manager.

Perfectly positioned directly across from Central Park, the building is moments from Cipriani, Bergdorf Goodman, Louis Vuitton, Tiffany & Co., Bulgari, Chanel, Carnegie Hall, and Paris Theater-placing world-class dining, shopping, and culture just steps away.

Residence 21ABCDE offers a rare synthesis of location, design, and craftsmanship, creating one of Central Park South's most compelling homes.