Резиденція 1702 — це продумане однокімнатне житло, яке втілює підвищений рівень життя. Площа 763 квадратні фути, ця кутова резиденція з виходом на схід пропонує добре збалансовану планування, яке органічно переходить у велику кімнату з стелями заввишки 10'6", 8-футовими вікнами та 7-дюймовими дубовими дошками на підлозі.

Кухня поєднує в собі спеціально виготовлені шафи з білого дуба та скла, оброблені поверхні кварциту Тадж-Махал з місцями для сидіння на барній стійці та повноцінним фартухом, а також набір вбудованих приладів JennAir.

Приватна спальня — це спокійне місце для відпочинку, в той час як сусідня ванна кімната поєднує в собі природні текстури та вишукані деталі: індивідуальна тумба з білого дуба, кварцитові стільниці, фурнітура Brizo в обробці Luxe Gold, підлоги з радіантним опаленням та ванна з душем-лійкою.

Додаткові можливості включають двері з масиву дерева з 4 петлями, пральну та сушильну машини Bosch у квартирі та локальне управління кліматом для комфорту протягом року.

У Malabar Residences ваше прибуття починається з величного п'ятиповерхового входу на 57-й вулиці, драматичний поріг, який переносить вас у приватний світ лише для мешканців, з розкішним перевагою непомітного порта-кохере та 24-годинним черговим вестибюлем для безперешкодного прибуття та від'їзду.

Унікальний стиль цього місця розгортається на п'яти рівнях ретельно розподілених зручностей. Мешканці можуть обрати Оазис Сад на четвертому поверсі, який має ігрову кімнату з двома кухнями для обслуговування, дитячий ігровий майданчик та ландшафтну терасу. Або ж на 13-му поверсі CLUB13 пропонує інтегровану lounge-зону та бар, відкритий на криту терасу, спроектовану для розваг у будь-яку пору року. На даху будівля увінчує тераса, ідеальна для обідів на свіжому повітрі та розваг в оточенні панорам міського пейзажу та Центрального парку.

Здоров'я вплетене в повсякденне життя на двох спеціально відведених рівнях. Плавці насолоджуватимуться величезним басейном з подвійною висотою, великим спа-басейном, парною та сауною, в той час як інші приваблюватиме сучасний фітнес-центр і просторий мультиспортивний напівмайданчик.

З дизайном від ODA Architecture, Malabar Residences представляє собою нову перлину в центрі Манхеттена, де велич Meets спокій.

Ексклюзивний агент з продажу та маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Повні умови пропозиції містяться в плані пропозиції, доступному від MRR 1326 LLC ("Спонсор"), що має адресу 600 Madison Avenue, 20-й поверх, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов плану пропозиції, файл № CD24-0247. Рівні можливості житла.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.