Резиденція 2304 має рідкісну кімнату подвійної висоти з 20-футовою стелею та приватну кутову терасу площею 143 квадратних фути з західними та південними виходами. Світло вливається в велику кімнату через великі 8-футові вікна, пом’якшуючи чіткі лінії підлог з дуба і кидаючи тіні, що змінюються з годиною.

Відкрита кухня виконана з майстерністю: оброблена кварцитом Taj Mahal з місцями для сидіння на стільниці, фартухом з кварциту в повний зріст, індивідуальними шафами з рифленого білого дуба та скла, а також повністю інтегрованою побутовою технікою JennAir — з дерев'яними елементами, які безшовно поєднуються з архітектурою простору. Кухня відкривається в просторий житловий простір з прямим виходом на терасу, що створює розширення внутрішнього та зовнішнього житлового простору.

Основна спальня має гардеробну та ванну кімнату з двома умивальниками з білого дуба з вмонтованим підсвічуванням, кварцитовими стільницями, смесителями Brizo Luxe Gold, підлогою з радіантним обігрівом і скляним душем з дощовою кабіною. Простора друга спальня має власну окрему ванну кімнату, що забезпечує комфорт і приватність для гостей або родини. Завершує будинок драматична туалетна кімната, оброблена мармуром Arabescato Orobico, укомплектована індивідуальною кам’яною тумбочкою, яка створює сміливу, скульптурну точку фокусу.

Інтер'єри виконані з 7-дюймових підлог з білого дуба та чотирьохпетлевих дерев'яних внутрішніх дверей по всьому будинку. Додаткові функції включають пральну і сушильну машини Bosch у резиденції, а також зональний клімат-контроль для комфорту впродовж року.

У Malabar Residences ваш прихід починається з вражаючого п'ятиповерхового входу на 57-й вулиці, драматичного порогу, який переносить вас у приватний світ лише для мешканців, з розкішною перевагою непомітного під’їзду та 24-годинного приймального лобі для безперешкодних прибуттів та від'їздів.

Один єдиний стиль життя на території розгортається на п’яти рівнях ретельно підібраних зручностей. Мешканці можуть обрати Оазисний сад на четвертому поверсі, що включає ігрову кімнату з двома кухнями, дитячу ігрову кімнату та ландшафтну зовнішню терасу. Альтернативно, на 13-му поверсі клуб CLUB13 пропонує інтегрований внутрішній та зовнішній лаунж і бар, відкритий на криту терасу, призначену для прийомів гостей у будь-яку пору року. На верхівці будівлі розташована тераса на даху, ідеальна для прийомів їжі на свіжому повітрі та розваг в оточенні краєвидів на силуэт міста та Центральний парк.

Благополуччя вплетено в повсякденне життя на двох спеціально відведених рівнях. Плавці насолоджуватимуться басейном подвійної висоти з великим спа-басейном, парною та сауною, в той час як інші залучаться до сучасного фітнес-центру та просторового універсального спортивного майданчика.

З дизайном від ODA Architecture, Malabar Residences представляє нову перлину в центрі Манхеттена, де вага поєднується з спокоєм.

Ексклюзивний агент з продажу та маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Умови повної пропозиції викладені в плані пропозиції, доступному від MRR 1326 LLC ("Спонсор"), за адресою 600 Madison Avenue, 20-й поверх, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов плану пропозиції, файлу № CD24-0247. Рівні можливості для житла.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.