Резиденція 1903 – це квартира площею 1 302 квадратні фути з двома спальнями, двома з половиною ванними кімнатами та південно-східною орієнтацією, з висотою стель 10'6" та вражаючою приватною терасою площею 92 квадратні фути – виняткове приміщення, яке поєднує внутрішній та зовнішній простір. Великі 8-футові вікна цієї кутої резиденції розмивають межу між архітектурою та атмосферою, запрошуючи ранкове південно-східне світло та відкритість, схожу на сад, в кожен куточок дому.

Кухня оформлена з використанням обробленого кварциту Тадж-Махал із барною стійкою, спеціально виготовленими столами з білої дуба та скляними шафами, а також повністю інтегрованими приладами JennAir. З великої кімнати тераса стає продовженням житлового простору – ідеальна для тихих післяобідніх годин або для розваг з видами на місто як фон.

Основний люкс – це приватне усамітнення, укомплектоване гардеробною та спокійною ванною кімнатою з індивідуально виготовленою подвійною тумбою з білої дуба з вбудованим освітленням, кварцитовими стільницями, змішувачами Brizo Luxe Gold, підлогою з радіантним підігрівом та скляним душем для дощу. Простора друга спальня має власну повну ванну, забезпечуючи комфорт і приватність для гостей або родини. Вражаюча туалетна кімната, що примикає до великої кімнати, оформлена з обробленого мармуру Arabescato Orobico Dark та індивідуальним кам'яним умивальником.

Інтер'єри оформлені 7-дюймовими дошками з білого дуба і дверима внутрішнього дерева з 4 петлями на всій площі. Додаткові функції включають пральну машину та сушарку Bosch у резиденції, а також зональне клімат-контролювання для комфорту протягом усього року.

У Malabar Residences ваш приїзд починається з високого п'ятиповерхового входу на 57-й вулиці, драматичний поріг, що переносить вас у приватний світ лише для мешканців, з розкішною перевагою непомітного порту кочер та цілодобового охоронюваного лобі для безперешкодних прибуттів та виїздів.

Унікальний стиль життя майна розгортається на п'яти рівнях ретельно підібраних зручностей. Мешканці можуть вибрати Оазисний Сад на четвертому поверсі, в якому є ігрова кімната з двома кухнями для кейтерингу, дитячою ігровою кімнатою та ландшафтною відкритою терасою. Альтернативно, на 13-му поверсі, CLUB13 пропонує інтегрований внутрішньо-зовнішній лаунж і бар, відкриті на накриту терасу, призначену для розваг у всі сезони. На його вершині, тераса на даху коронує будівлю, ідеально підходить для зовнішнього обіду та розваг серед краєвидів міського горизонту і Центрального парку.

Добробут вплетений у повсякденне життя на двох спеціалізованих рівнях. Плавці зможуть насолоджуватися підвищеним настінним басейном із великим спа-басейном, парною кімнатою та сауною, в той час як інші залучаться до сучасного фітнес-центру та простору для мультиспортивних ігор.

З розробкою дизайну ODA Architecture, Malabar Residences представляє собою нову перлину в центрі Манхеттена, де величність зустрічає спокій.

Ексклюзивний агент з продажу та маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Умови повної пропозиції наведені в Плані пропозицій, доступному від MRR 1326 LLC ("Спонсор"), який має адресу: 600 Madison Avenue, 20-й поверх, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов Плану пропозиції, файл № CD24-0247. Можливість рівного житла.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.