Безмежні можливості та надзвичайне життя чекають у цьому бажаному пре-воєнному кондомініумі в Грінвіч-Вілледж на Золотому узбережжі, ідеально розташованому на одній з найбажаніших вулиць району між П'ятою авеню та Університетським місцем.

Приватний ліфт з ключем відкривається безпосередньо в просторий, наповнений світлом лофт, майстерно спроектований відомим архітектором Беном ван Беркелем з UN Studio в Амстердамі для поточного власника. Цю виняткову резиденцію можна насолоджуватися в тому вигляді, в якому вона була спроектована, або ж продумано переробити, щоб створити розкішний індивідуальний лофт площею приблизно 5,800 квадратних футів та стелями висотою 11'8 дюймів — пропозиція неймовірного масштабу, що є надзвичайно рідкісною для Грінвіч-Вілледж. Будь ласка, ознайомтеся із альтернативним планом поверху, що демонструє розташування з 5 спальнями та 4,5 ванними кімнатами.

З житловими приміщеннями шириною понад 57 футів і довжиною 92 фути, будинок пропонує надзвичайні пропорції. Драматичне відчуття простору ще більше підкреслюється висотами стель та великими вікнами, що виходять на північ і південь, наповнюючи інтер'єри природним світлом протягом дня. Вечорами чудове LED підсвічування забезпечується через стельову мембрану Newmat, яка може змінюватися з холодного на тепле світло. Підлога з ялини Дайнсена, імпортована з Данії, використовується в усьому апартаменті, об'єднуючи громадські та приватні зони простору. Всеохоплююча система домашньої автоматизації — доступна через стінові панелі Crestron і додаток для iPad — бездоганно контролює освітлення, клімат та затінення по всьому приміщенню. Дизайн також створює простір за вибраними секціями стелі та стін, приховуючи механічне обладнання, включаючи системи HVAC музейної якості.

Наразі налаштований як величезна двокімнатна квартира з двома з половиною ванними, Резиденція 9 пропонує виняткову гнучкість для великих розваг і комфортного життя. Чудова велика кімната довжиною приблизно 80 футів, яка має галерею і серпантинну бібліотеку, є центром дому і обрамлена стіною зі скла з дверима, які відкриваються на простору південну терасу, з якої відкривається захоплюючий вид на місто, що простягається на південь до One World Trade Center.

Додаткові особливості включають кухню шеф-кухаря та вражаючу головну спальню з величезною спа-подібною ванною кімнатою та незвично великою зоною для переодягання з великою кількістю шаф. Кожен елемент дому відображає рідкісне поєднання архітектурного походження, масштабу та адаптивності.

Подальше підвищення привабливості забезпечують надзвичайно низькі щомісячні комунальні збори в розмірі всього $3,374.71, що є винятковою рідкістю для кондомініуму такого масштабу.

Збудований у 1907 році будівельною компанією Master Builders Construction і перетворений на кондомініум у 1982 році, 12 East 12th Street є елегантною 12-поверховою пре-воєнною лофт-будівлею в серці бажаного Золотого узбережжя Грінвіч-Вілледж. Будівля нещодавно зазнала значних поліпшень, включаючи новий дах, котел, ліфт та реконструйований вестибюль. Будівля дружня до домашніх тварин і має відео домофонну систему та ліфт з ключем, а також чудового менеджера.

Капітальний внесок у розмірі 2% від продажної ціни має бути сплачений покупцем.

Всього в кількох кроках знаходяться багато найулюбленіших місць району, включаючи Greenmarket Union Square, парк Вашингтона, Whole Foods Market та Trader Joe's, а також відомі ресторани, кафе, бутіки та виняткові транспортні можливості. Також поруч знаходяться м'ясообробний район, Хай-Лайн та Музей Вітні.

12 East 12th Street широко вважається однією з найжаданіших будівель кондомініумів в Грінвіч-Вілледж — це рідкісна можливість володіти резиденцією видатного масштабу, архітектурної відмінності та безмежного потенціалу.

Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted Gold Coast Greenwich Village prewar condominium, ideally located on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place.

A private key-locked elevator opens directly into a sprawling, light-filled loft masterfully conceived by acclaimed architect Ben van Berkel of UN Studio in Amsterdam for the current owner. This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet and 11'8 ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floorplan showing a 5-bedroom, 4.5 bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the ceiling membrane by Newmat that can shift from cool to warm light. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls, discreetly concealing mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room, complete with gallery space and serpentine library, serves as the centerpiece of the home and is framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system and a key-locked elevator, as well as a wonderful manager.

A capital contribution of 2% of the sales price to be paid by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe's, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. Also near the Meat Packing District, the Highline, and the Whitney Museum.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.