Рідкісна можливість володіти просторий, високоповерховою кутовою квартирою! Два суміжні та великі студійні одиниці (12D і 12E) пропонують приблизно 1,250 квадратних футів із достатньою природною освітленістю, відкритими видами на небо та місто. Одиниці з'єднані 12 великими вікнами, що виходять на південь і схід. Ця виняткова пропозиція в даний момент є просторною 2-кімнатною/2-ванною квартирою, але її легко можна пристосувати під ваші потреби в плануванні 3-кімнатної/2-ванної.

Спроектуйте функціональне та елегантне планування, включаючи індивідуальну кухню з достатнім місцем для зберігання та робочою поверхнею, окрему обідню зону, і зручність пральної машини та сушарки в квартирі. Основна спальня може вмістити зону для переодягання або гардероб, тоді як додатковий простір дозволяє створити одну або дві додаткові спальні залежно від ваших уподобань.

Знаходиться в кооперативі з повним обслуговуванням, будинок пропонує гнучкі варіанти володіння, ліберальну політику суборенди та низькі щомісячні витрати - все в чудовому місці в районі Мюррей-Хілл / Кіпс-Бей. Неподалік продукти (Whole Foods, Trader Joe's і Aldi), фітнес-клуби (Equinox) та метро роблять цю локацію ідеальною.

Основні моменти:

- Приблизно 1,250 кв. футів налаштовуваного житлового простору
- Високоповерхова кутова одиниця з 12 вікнами
- Яскраві південні та східні експозиції
- Гнучке планування: потенційна 2-кімнатна/2-ванна або 3-кімнатна/2-ванна
- Простір для індивідуальної кухні та формальної обідньої зони
- Основна спальня з зоною для переодягання або гардеробом
- Окрема пральна зона для пральної машини/сушарки в квартирі (дозволяється тільки в комбінованих одиницях)
- Щедрий простір для шафи та зберігання
- Кооператив з повним обслуговуванням з привабливими витратами на утримання

Будь ласка, ознайомтеся з віртуально відремонтованими/обладнаними фотографіями та альтернативними планами поверхів.

ОСОБЛИВОСТІ БУДІВЛІ: Вендгорн - побудований у 1957 році, пропонує послуги чергового цілодобово, відмінний обслуговуючий персонал та живого суперінтенданта, центральну пральню, парковку на території, абсолютно новий відремонтований лобі та нещодавно відремонтовані коридори. Цей добре управлінський середньоповерховий кооператив розташований на межі Кіпс-Бей/Прайм Мюррей-Хілл. Чудовий доступ до транспорту - всього в 1 блоці від станції метро 6 на 33-й/Парк-авеню, в 1 блоці від автобусу M34 та також є станція Citi Bike на 32-й/Парк-авеню. Лише в 2 блоках від Trader Joe’s, а також недалеко до Гранд-Централ терміналу з доступом до експрес-метро 4,5, 6, 7, шаттлів, Metro North та LIRR.

ПОЛІТИКА СУБОРЕНДИ: Акціонери можуть здавати в суборенду до 7 років після 1 року володіння.
ДОЗВОЛЕНО ТВАРИН: Коти та собаки вагою до 25 фунтів - за погодженням ради.
ДОЗВІЛ НА СПІВКУПІВЛЕННЯ.
Наступні питання розглядаються в індивідуальному порядку: Pied-a-Terre, Подарування, Поручителі, Батьки, які купують для дітей.

*ПРИМІТКА - Деякі зображення віртуально оформлені.
**ПРИМІТКА - Одиниці продаються разом, але повинні бути юридично об'єднані.

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined