$365,500 - 7779 South Hamilton, Other, NY 13332｜ID # 972391

Property Description « Ukrainian »

Чарівний фермерський будинок 1920-х років на 50 акрах — Ерлвілль, Нью-Йорк. Примаскований у покатих пагорбах округу Медісон, цей вічний фермерський будинок 1920-х років пропонує той вид спокійного сільського життя, який стає все важче знайти. Розташований на 50 красивих акрах, будинок з 4 спальнями та 2,5 ванними кімнатами поєднує вінтажний характер із практичним сільським життям — всього в короткій поїздці від гостинних сіл Гамілтон, Ерлвілль і Шерберн. Чи мрієте ви про вирощування тварин, посадку саду чи просто бажаєте розслабитися і дихати свіжим повітрям, ця нерухомість готова до цього. У загоні є 25–30 огороджених акрів з приєднаним притулком для тварин, спеціальним колодязем для худоби, курником, будкою для собак та навіть дитячим будинком — все, що необхідно для працюючої ферми, вже на місці. Окремий гараж на 2 авто має свій окремий електролічильник, що забезпечує гнучкість для майстерні чи оренди. Опалення здійснюється за допомогою дров’яного котла з зональним опаленням (з власним складом для пального), а вторинний олійний котел в підвалі може використовуватися як резервне опалення або основне джерело, якщо заготівля дров не входить до ваших планів — надійно та ефективно в зимах Центрального Нью-Йорка. Побутовий колодязь обслуговує будинок, а другий колодязь призначений для загону.
*Початкова цінова пропозиція 190 000 доларів була стартовою ставкою при виставленні на аукціон. Це тепер традиційний листинг!*

ID #‎	972391
Деталі об’єкта	4 спальні, 2 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, зовнішній: 50 акри, внутрішній: 2467 ft2, 229m2 (DOM): 114 days
Рік будівництва	1925
Податки (на рік)	$6,352
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Тип опалення	Гаряча вода
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.