$365 500 - 7779 South Hamilton, Other, NY 13332｜ID # 972391

Property Description « Русский ‖ Russian »

Очаровательный фермерский дом 1920-х годов на 50 акрах — Эрлвилл, Нью-Йорк. Уютно расположенный в холмистой местности округа Мэдисон, этот вне времени фермерский дом 1920-х предлагает тот спокойный сельский образ жизни, который становится все труднее найти. Расположенный на 50 красивых акрах, дом с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами сочетает винтажный характер с практичной сельской жизнью — всего в короткой поездке от приветливых деревень Хэмилтон, Эрлвилл и Шерберн. Мечтаете ли вы разводить животных, выращивать сад или просто наслаждаться свежим воздухом, эта собственность готова к этому. Загон включает 25–30 огороженных акров с пристроенным укрытием для животных, специализированной скважиной для скота, курятником, будкой для собак и даже детским домиком — все, что необходимо для полноценного ведения хозяйства, уже на месте. Отдельный гараж на 2 машины имеет свой собственный отдельный электрический счетчик, что добавляет гибкости для мастерской или аренды. Отопление осуществляется с помощью дровяного котла с зональным обогревом (с собственным складом), вторичный масляный котел в подвале может быть использован либо в качестве резервного обогрева, либо как основной источник тепла, если вы не планируете пилить дрова — надежный и эффективный в зимы Центрального Нью-Йорка. Резервуары имеют свой собственный колодец, а второй колодец предназначен для загона.
*Исходная цена в $190,000 была стартовой ставкой при продаже на аукционе. Теперь это традиционный листинг!*

ID #‎	972391
Описание	4 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 50 акры, Площадь дома: 2467 ft2, 229m2 DOM: 88 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$6,352
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.