Преміум інвестиція в багатофункціональну будівлю на розі Бенсонгурста

Виняткова можливість стати власником добре підтримуваної 4-сімейної будівлі з двома магазинами, що приносять дохід, у жвавому місці Бенсонгурста. Ця кутова нерухомість пропонує відмінну видимість, стабільний дохід від оренди та потенціал для довгострокового зростання в одному з найживіших комерційних коридорів Брукліна.

Будівля була нещодавно оновлена та ретельно підтримується, з новою зовнішньою штукатуркою, новими парапетами на даху, оновленою системою опалення та добре збереженим дахом, що забезпечує спокій для інвесторів. Електрична система також була оновлена, а загальні коридори були покриті новою плиткою, що відображає догляд і увагу, надані нерухомості.

Комерційна частина включає магазин фурнітури з високою видимістю на куті з новим 10-річним договором оренди, а також ресторан з боку, обидва з яких генерують сильні орендні надходження і виграють від стабільного пішохідного потоку та попиту в районі.

Житлова частина складається з чотирьох добре підтримуваних квартир:

• Дві 2-кімнатні квартири

• Одна простора 3-кімнатна квартира

• Одна 1-кімнатна квартира

Одна з квартир була повністю перероблена, пропонуючи сучасні оздоблення та додаткову привабливість для орендарів.

Підвал і загальні зони в відмінному стані, що ще більше відображає гордість власності throughout the building.

Розташована в центрі Бенсонгурста, ця нерухомість зручна для всіх видів транспорту, шопінгу та харчування, що робить її дуже бажаним місцем як для житлових, так і для комерційних орендарів.

Це рідкісна можливість придбати готову до використання багатофункціональну інвестицію з високим доходом і довгостроковою стабільністю в одному з найбажаніших районів Брукліна.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.