На вершині 255 Східної 77-ї вулиці, з масивом драматичних приватних терас, знаходиться красиво спроектований дуплексний пентхаус з семи спальнями та шістьма з половиною ванними кімнатами, що поєднує монументальні розміри з вишуканою елегантністю. Простора основна рівень нависає над міським пейзажем, де формальна їдальня, вишукана бібліотека та великий вітальня без зусиль виходять на широкі приватні тераси, забезпечуючи надзвичайне відчуття масштабу та світла. Кухня, що включає комору та сусіднє приміщення, забезпечує безперервний потік для щоденного життя та розваг. Окремий верхній рівень містить просторий головний люкс та окремі спальні крила, які забезпечують абсолютну приватність, а також спокійні відкриті куточки з прекрасними оглядами в усіх напрямках, включаючи Мідтаун, Центральний парк та вигляд на річку. Кожна деталь, від непомітного доступу до приватного ліфта до індивідуально спроектованого, світлого планування, відображає позачасовий дизайн і сучасну розкіш.

Дизайн резиденцій на 255 Східній 77-й має сучасний характер, вшановуючи класицизм з новим підходом. У кімнати струмує рясне світло, доповнюючи вишукані інтер'єри, які закріплені на бездоганному підлозі з білого дуба. Пристрасне прагнення до досконалості дизайну відчувається в кожній кімнаті та у кожній можливості, особливо на кухнях, які мають оброблені стільниці та фартухи з мармуру Calacatta та поєднують сучасні технології, найкращу техніку (Miele та Sub-Zero) та прекрасну майстерність. Головні ванні кімнати мають індивідуальні кам'яні підлоги, стіни з мармуру Bianco Dolomite та столи для вмивання, доповнені теплими дерев'яними шафками та фурнітурою Waterworks. Дощові душі та підігріті підлоги наповнюють кожен день розкішшю. 255 Східна 77-а вулиця є красивою житловою вежею, розробленою компанією Naftali Group та спроектованою архітекторами Робертом А.М. Стерном. Будівля пропонує простір з панорамним видом на Центральний парк та горизонт Мідтауна і розташована в декількох кроках від найкращих культурних установ, парків, магазинів та ресторанів міста. Витончені деталі листя повторюють зелень вулиці, тоді як великомасштабні вікна, чудова кування та монументальні арки підносяться до іконичної корони будівлі.

Публічні простори та зручності, спроектовані Yabu Pushelberg, приносять свіжий та яскравий погляд, поважаючи при цьому чуття Верхнього Східного Сайду. У башті семидесяти п'ятиметровий басейн з високими стелями та прекрасними видами є центром колекції всебічних простору для оздоровлення та розваг, спроектованих з урахуванням готельного досвіду, включаючи фітнес-центр, йога-кімнату, спа з парною та сауною, а також кімнату для масажу/процедур. Бібліотека в небі з чарівним каміном відкривається на драматичний відкритий простір. Додаткові зручності будівлі спроектовані на найвищому рівні з пропозицією для кожного, включаючи кінотеатр, спортивний симулятор, ігровий клуб для дітей та звукоізольовану кімнату для музичних практик із студією звукозапису. За воротами порте-кошер є захований автоматизований паркувальний комплекс на рівні землі. Лобі обслуговуватиметься цілодобово з дверником та послугами консьєржа.

Повні умови пропозиції містяться в плані, доступному від спонсора, номер файлу CD23-0340. Рівні можливості житла. Маркетингом займається Compass Development Marketing Group.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.