Ласкаво просимо додому в цю чудову двокімнатну (перетворювану в трикімнатну) квартиру з двома з половиною ванними кімнатами в привабливому районі Саттон Плейс. Рідко доступна, ця вражаюча і розкішна оселя займає приблизно 1,600 квадратних футів і задовольнить навіть найвибагливішого покупця.

Чудово спроектована, квартира пропонує винятковий масштаб, функціональність і плавність, з окремими житловими і спальніми крилами, що створюють ідеальний баланс між розвагами і повсякденним комфортом. Простора фойє відкривається в розкішну вітальню та їдальню, де великі вікна заповнюють простір природним світлом. Завдяки східній та південній експозиціям, сонячне світло проникає в квартиру протягом усього дня. На кухні шеф-кухаря продумано облаштовано багато місця для приготування їжі і острівець зі стільцями. Висококласна техніка включає холодильник Sub-Zero, піч Wolf, варильну поверхню з п'ятьма конфорками, вбудовану мікрохвильову піч і витяжку. Від приголомшливих столешниць та плитки до виняткового освітлення і покриттів, кожна деталь була ретельно продумана.

Основний номер насолоджується прекрасним ранковим світлом і має надзвичайно багато місця для зберігання, включаючи величезну гардеробну і індивідуальні вбудовані елементи. Ванна кімната у номері нагадує спа-атмосферу та має подвійну раковину. Друга спальня є щедро пропорційною і має власну гардеробну та індивідуальне зберігання. Прекрасно оформлена друга ванна кімната включає ванну для відпочинку. Шафи в усій квартирі є численними та добре спроектованими. Нові обігрівачі та кондиціонери, які контролюються термостатами, забезпечують оптимальний комфорт протягом року. Прекрасно оформлена туалетна кімната завершує це унікальне житло.

Бревард - це бездоганній кооператив з повним спектром послуг у самому серці Середнього Сходу, відомий своїми стабільними фінансовими показниками та уважним персоналом. Будівля допускає тварин (ліміт 15 фунтів) і пропонує послуги постійного двірника та консьєржа, надзвичайно уважного супервізора на місці, красиво озеленену дахову терасу з Wi-Fi та панорамними видами на місто, а також великий пральний пункт на другому поверху для додаткової зручності.

Ідеально розташована поряд з лініями метро 4, 5, 6, E та M, будівля знаходиться в декількох кроках від Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's і яскравого вибору ресторанів та кафе вздовж Першої та Другої авеню. Любителі активного відпочинку оцінять легкий доступ до парків Саттон Плейс та Променаду Східної Річки, а також близькість до Bloomingdale's та Центрального парку. Жителі також отримують знижений абонемент в Equinox, прямо через вулицю, з додатковими варіантами фітнесу та wellness поблизу, включаючи PureGym, SoulCycle та Clean Market. Також є гараж!

Pied-à-terres, суборенда та подарунки дозволені, при цьому суборенда дозволена через два роки володіння. Низький податок на перепродаж у розмірі $2,00 за акцію сплачується покупцем.

Це рідкісна можливість володіти по-справжньому просторною та витонченою квартирою в одному з найвідоміших і зручних районів Манхеттена.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.