Відкритий дім ЗА ПОПЕРЕДНЬОЮ УГОДОЮ у неділю, 15 березня, з 12:00 до 14:00. Будь ласка, надішліть текстове повідомлення або зателефонуйте для запису.

Надзвичайно рідкісний, цей цілий лофт на 6-му поверсі в Soho з північними, південними, східними та західними виставами, виглядом на будівлі з чавуну та Всесвітній торговий центр щойно став доступним.

3 спальні та 3 ванні кімнати, плюс велике віконне робоче приміщення/гостьова кімната з видом на Всесвітній торговий центр.

123 Grand St розташований на південному-східному розі вулиці Grand Street і Бродвею. Цей бездоганно відремонтований повнофункціональний лофт в Soho має 4 експозиції, стелі висотою 11 футів, величезну кількість сонячного світла та класичні види на Soho та Даунтаун.

Ключовий ліфт з замком відкривається безпосередньо в дім, що відкриває сонячну відкриту вітальню, обідню зону та відкриту кухню з широкими виділеними видами, оформленими через надзвичайні 28 великих вікон, які демонструють охоплення з усіх напрямків - північ, південь, схід і захід.

Розташований на одному з найбільш знакових кутів району, дім був повністю відремонтований, щоб створити прекрасно збалансований простір, який працює так само effortlessly для повсякденного життя, як і для розваг.

В центрі дому знаходиться велика віконна кухня шеф-кухаря, обладнана преміум-приладами, включаючи вентильовану плиту Wolf з шістьма конфорками з грилем, холодильник Sub-Zero, посудомийну машину та мікрохвильову піч Miele, глибоку подвійну раковину, мармурові стільниці та обідній бар, а також достатнє місце для зберігання в коморі та шафах, все виконано у вічному, сучасному стилі.

На південному боці знаходиться велика віконна робоча кімната/гостьова спальня з відкритими видами на Вежу Свободи, ідеальна для вечорів кіно, читання або роботи з дому.

Крила спалень пропонують три простірні спальні з відмінним простором для шаф, а також три ванні кімнати.

Головна спальня займає сонячний північно-східний кут і має сім вікон, окрему гардеробну, власну ванну кімнату і яскраве ранкове світло, яке задає настрій на день.

Місце для зберігання та шаф є щедрим по всьому дому, який включає велику приватну комору в підвалі.

Пральня має вентильований сушарку і трохи додаткового простору для зберігання.

Лофт має двозонну центральну кондиціювання повітря та вбудовану систему Sonos для любителів музики.

Цей добре керований кооператив нещодавно завершив масштабні оновлення, включаючи нові пасажирські та вантажні ліфти (обидва відкриваються безпосередньо в Лофт), новий дах, а також повну роботу за місцевим законом 11 - забезпечуючи, що будівля така ж міцна і добре доглянута, як і красива.

Щомісячне обслуговування становить помітно низькі 4,850 доларів, що відображає продумане управління та фінансову ефективність. Гнучкі політики суборенди та фінансування додають довгострокову цінність. Податок на переворот в розмірі 1% сплачується покупцем.

Зручності будівлі включають відеоінтерком, відеоспостереження, пасажирський ліфт, вантажний ліфт та приватне зберігання.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.