Апартаменти 7F – це рідкісна пропозиція однокімнатної квартири в ідеальному стані з приватним балконом, розташованої всього за два короткі квартали від Центрального парку та кілька миттєвостей від Лінкольн-центру.

Правильний передпокій задає тон, відкриваючи доступ до величної галереї, обрамленої на замовлення шафами та з великою кількістю місця для зберігання. Простора вітальня і їдальня пропонують виняткові пропорції як для повсякденного комфорту, так і для елегантних прийомів, підкреслені широкими дошками підлоги з дерева, які додають тепла та вишуканості всьому простору. Великі чотирикутні вікна з західною експозицією на Лінкольн-центр наповнюють дім прекрасним світлом після обіду, тоді як жалюзі з дистанційним керуванням у вітальні та спальні забезпечують легку приватність та контроль за освітленням. З вітальні виходьте безпосередньо на ваш приватний балкон – безшовне внутрішньо-зовнішнє продовження, ідеальне для ранкової кави або вечірнього відпочинку.

Прекрасно відремонтована кухня оснащена дерев'яними меблями на замовлення та сучасними приладами з нержавіючої сталі, поєднуючи витончений дизайн з високою продуктивністю.

Спальня з королівським ліжком має щедрі шафи на замовлення, дистанційні жалюзі та повністю відремонтовану ванну кімнату. Додаткові переваги включають багатозонне опалення та охолодження для персоналізованого комфорту, нові вікна та продумані покращення по всій квартирі, які підвищують функціональність і стиль.

Розташована елегантно на південному-східному куті вулиці Західна 62 та проспекту Колумбус, Lincoln Plaza Tower пропонує стримане прибуття через свій приватний напівкруглий під'їзд. Ця житлова кооперативна будівля відома своєю вражаючою бруталістською архітектурою та сформованою спільнотою акціонерів. Жителі користуються зручністю 24-годинного портьє, живого управителя, фітнес-центру, вбудованого гаража з зниженими тарифами для акціонерів, місця для зберігання, зберігання велосипедів, пральні та легкості приватного кругового під'їзду. Утримання включає стаціонарний телефон, Інтернет, кабельне телебачення та преміум-канали, такі як HBO, Showtime, Cinemax і Paramount.

Розташування в серці Лінкольн-Сквер, біля Лінкольн-центру для виконавських мистецтв, Метрополітен-опери, Нью-Йоркського балету, Jazz at Lincoln Center та Центрального парку, ставить світову культуру, ресторани, магазини, Whole Foods та кілька транспортних маршрутів прямо біля ваших дверей.

Власність у вигляді pied-à-terre дозволена, домашні тварини вагою до 40 фунтів (неагресивні породи) вітаються, податок на перепродаж не стягується, фінансування до 60% дозволене. Спільна покупка, поручителі, трасти та покупки батьків розглядаються індивідуально.

Це рідкісна можливість стати власником світлої, продумано оновленої квартири з балконом на перехресті культури, зручності та класичного життя на Верхньому Заході.

Apartment 7F is a rarely available, mint-condition one bedroom with a private balcony, ideally positioned just two short blocks from Central Park and moments from Lincoln Center.

A proper entry foyer sets the tone, opening into a gracious gallery lined with custom closets and abundant storage. The expansive living and dining room offers exceptional proportions for both everyday comfort and elegant entertaining, enhanced by wide-plank hardwood flooring that adds warmth and sophistication throughout. Oversized four-pane bow windows with western exposure toward Lincoln Center fill the home with beautiful afternoon light, while remote-controlled shades in both the living room and bedroom provide effortless privacy and light control. From the living room, step directly onto your private balcony - a seamless indoor-outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation.

The beautifully renovated kitchen is outfitted with custom wood cabinetry and top-of-the-line stainless steel appliances, blending refined design with high performance.

The king-sized bedroom features generous custom closets, remote shades, and a fully renovated en-suite bath. Additional highlights include multi-zone heating and cooling for personalized comfort, new windows, and thoughtful upgrades throughout that elevate both functionality and style.

Set back elegantly on the southeast corner of West 62nd Street and Columbus Avenue, Lincoln Plaza Tower offers discreet arrivals via its private semicircular driveway. This full-service cooperative is known for its striking Brutalist architecture and established shareholder community. Residents enjoy the convenience of a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, on-site garage with reduced rates for shareholders, storage, bike storage, laundry facilities, and the ease of a private circular driveway. The maintenance includes landline phone, internet, cable television, and premium channels including HBO, Showtime, Cinemax, and Paramount.

Located in the heart of Lincoln Square, moments from Lincoln Center for the Performing Arts, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Jazz at Lincoln Center, and Central Park, the location places world-class culture, dining, shopping, Whole Foods, and multiple transportation lines right at your doorstep.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets under 40 pounds (non-aggressive breeds) are welcome, there is no flip tax, and financing up to 60% is allowed. Co-purchasing, guarantors, trusts, and parent purchases are considered on a case-by-case basis.

This is a rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully upgraded balcony residence at the crossroads of culture, convenience, and classic Upper West Side living.