Квартира 7F — это редкий вариант, находящийся в отличном состоянии, с одной спальней и собственным балконом, идеально расположенная всего в двух кварталах от Центрального парка и в непосредственной близости от Линкольн-центра.

Правильный входной холл создает атмосферу, ведя в элегантную галерею, обрамленную индивидуальными шкафами и обилием места для хранения. Просторная гостиная и столовая предлагают исключительные пропорции как для повседневного комфорта, так и для элегантных развлекательных мероприятий, а широкие деревянные полы придают уюта и sophistication всему пространству. Огромные четырехкамерные окна с западным расположением, выходящими на Линкольн-центр, наполняют дом прекрасным дневным светом, а дистанционно управляемые жалюзи в гостиной и спальне обеспечивают легкость в управлении светом и приватностью. Из гостиной можно сразу выйти на ваш частный балкон — идеальное продолжение интерьера на свежем воздухе, идеально подходящее для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Красиво отремонтированная кухня укомплектована индивидуальными деревянными шкафами и высококачественной стальной техникой, сочетая утонченный дизайн с высокой производительностью.

Спальня размера "king" имеет просторные индивидуальные шкафы, дистанционные шторы и полностью отремонтированную ванную комнату с туалетом. Дополнительные особенности включают многозонное отопление и кондиционирование для персонализированного комфорта, новые окна и продуманные улучшения на протяжении всего помещения, которые повышают как функциональность, так и стиль.

Элегантно расположенная на юго-восточном углу Уэст 62-й улицы и Колумбус-авеню, Lincoln Plaza Tower предлагает дискретные подходы через свой частный полукруглый подъезд. Этот кооператив с полным сервисом известен своей впечатляющей бруталистской архитектурой и устоявшимся сообществом акционеров. Жители наслаждаются удобством 24-часового консьержа, проживающего суперинтенданта, фитнес-центра, гаража на месте с пониженной ставкой для акционеров, мест для хранения, велосипедного хранения, прачечной и удобством частного кругового подъезда. В плату за обслуживание входят проводной телефон, интернет, кабельное телевидение и премиум-каналы, такие как HBO, Showtime, Cinemax и Paramount.

Находясь в самом сердце Линкольн-сквера, всего в нескольких шагах от Линкольн-центра исполнительских искусств, Метрополитен-опера, Нью-Йоркского балета, джаза в Линкольн-центре и Центрального парка, это место располагает всемирно известной культурой, ресторанами, магазинами, Whole Foods и несколькими транспортными линиями прямо у ваших дверей.

Владение в качестве pied-à-terre разрешено, допускаются домашние животные весом до 40 фунтов (беспокойные породы), налог на перепродажу отсутствует, доступно финансирование до 60%. Совместное приобретение, поручители, трасты и покупки родителями рассматриваются в индивидуальном порядке.

Это редкая возможность стать владельцем светлой квартиры с балконом, удачно обновленной на пересечении культуры, удобства и классической жизни на Верхнем Вест-Сайде.

Apartment 7F is a rarely available, mint-condition one bedroom with a private balcony, ideally positioned just two short blocks from Central Park and moments from Lincoln Center.

A proper entry foyer sets the tone, opening into a gracious gallery lined with custom closets and abundant storage. The expansive living and dining room offers exceptional proportions for both everyday comfort and elegant entertaining, enhanced by wide-plank hardwood flooring that adds warmth and sophistication throughout. Oversized four-pane bow windows with western exposure toward Lincoln Center fill the home with beautiful afternoon light, while remote-controlled shades in both the living room and bedroom provide effortless privacy and light control. From the living room, step directly onto your private balcony - a seamless indoor-outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation.

The beautifully renovated kitchen is outfitted with custom wood cabinetry and top-of-the-line stainless steel appliances, blending refined design with high performance.

The king-sized bedroom features generous custom closets, remote shades, and a fully renovated en-suite bath. Additional highlights include multi-zone heating and cooling for personalized comfort, new windows, and thoughtful upgrades throughout that elevate both functionality and style.

Set back elegantly on the southeast corner of West 62nd Street and Columbus Avenue, Lincoln Plaza Tower offers discreet arrivals via its private semicircular driveway. This full-service cooperative is known for its striking Brutalist architecture and established shareholder community. Residents enjoy the convenience of a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, on-site garage with reduced rates for shareholders, storage, bike storage, laundry facilities, and the ease of a private circular driveway. The maintenance includes landline phone, internet, cable television, and premium channels including HBO, Showtime, Cinemax, and Paramount.

Located in the heart of Lincoln Square, moments from Lincoln Center for the Performing Arts, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Jazz at Lincoln Center, and Central Park, the location places world-class culture, dining, shopping, Whole Foods, and multiple transportation lines right at your doorstep.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets under 40 pounds (non-aggressive breeds) are welcome, there is no flip tax, and financing up to 60% is allowed. Co-purchasing, guarantors, trusts, and parent purchases are considered on a case-by-case basis.

This is a rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully upgraded balcony residence at the crossroads of culture, convenience, and classic Upper West Side living.