$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до одного з найвідоміших і надзвичайно популярних місць Гудзонової долини—рідного дому легендарної пивоварні Clemson Bros. (раніше The Gilded Otter). Розташований на помітному земельному наділі площею 2,1 акра на розі головної вулиці та вулиці Гугенот, цей об'єкт представляє собою не просто нерухомість—це повністю реалізована сцена для вашого наступного флагманського підприємства.

На фоні мальовничих видів на гори Шаванганк і тільки за кілька кроків від SUNY New Paltz, ця власність знаходиться на перехресті природи, культури, туризму та спільноти. Ресторани, пивовари, виробники спиртного, оператори в галузі гостинності та інвестори з далекоглядним мисленням відзначать унікальність можливості закріпити бізнес у містечку, яке входить у динамічну нову еру зростання.

Нью-Палтц змінюється—і це місце стоїть в центрі його трансформації. Всього за кілька кварталів Zero Place представив першу змішану, безвуглецеву розробку в місті. Trail Link Collective стає новим центром для активного способу життя та комерції. І The New Paltz Way, бутик-готель на 28 номерів за адресою 11 Water Street, готовий підвищити якість місцевого обслуговування. Разом ці проекти формують центр міста з розумним поєднанням сталого розвитку, інновацій та продуманого дизайну.

Сам об'єкт пропонує виняткову видимість та гнучкість. Змішане зонування дозволяє розміщення житла над роздрібною торгівлею, бутик-комерційні приміщення, дегустаційні кімнати, розширені концепції гостинності або навіть двоповерхову парковку для задоволення зростаючого попиту. Всередині, більше 7500 квадратних футів ретельно утримуваного простору поєднується з просторою зовнішньою зоною для сидіння та 72 виділеними паркомісцями—що робить його ідеальним для оператора або привабливим полотном для видовищного перетворення.

Стратегічно розташований лише за 90 хвилин їзди від Нью-Йорка та Олбані, за кілька хвилин від виходу 18 Нью-Йоркської магістралі та підживлюючись стабільним потоком пішоходів - студентів, туристів, велосипедистів і відданих місцевих жителів, ця адреса забезпечує як моментальну потенційну прибутковість, так і довгострокову вигоду.

Це більше, ніж просто нерухомість—це місце спадщини, перевірене середовище гостинності та рідкісна можливість забезпечити ключову позицію в одній з найяскравіших і культурно багатих спільнот Гудзонової долини.

Моментум зростає. Видимість безпрецедентна. Можливість вже тут.

ID #‎	967284
Податки (на рік)	$44,937
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.