віртуально облаштовано

Представляємо прекрасно оформлену резиденцію в The Mirabeau, яка безшовно поєднує архітектурну елегантність з сучасною витонченістю. Окроплена південним світлом, ця простора двокімнатна квартира з домашнім офісом площею приблизно 1,582 квадратних фути пропонує ретельно продумане планування, яке забезпечує як комфорт, так і вишуканість.

З того моменту, як ви входите, масштаб і пропорції відразу стають очевидними. Високі стелі з брусовими балками, великі вікна, розкішна дубова підлога та витончені деталі дореволюційної епохи створюють безсмертний фон, тоді як центральне кондиціонування повітря та сучасні оновлення забезпечують безтурботне життя.

Кухня є як вражаючою, так і функціональною, з елегантними білими скляними стільницями та мармуровою задньою стінкою. Преміум техніка – включаючи газову плиту Bertazzoni, холодильник Miele та посудомийну машину Fisher & Paykel – доповнює великий індивідуальний шафа. Кухня природно переходить у простору обідню зону та затишну центральну вітальню, що пропонує гнучкість для розваг чи повсякденного життя.

Основний номер має приватне розташування та користується спокійним південним освітленням. Два добре пропорційованих шафи, включаючи гардеробну, забезпечують виняткове зберігання. Ванна кімната з власним санвузлом має витончені оздоблення та дощову душову кабіну для спа-подібного досвіду. Другий спальня пропонує північне світло та легкий доступ до чудово оформленої мармурової ванни з глибокою ванною для купання. Окремий домашній офіс додає цінної універсальності, ідеально підходячи для дистанційної роботи, творчих занять або додаткового місця для гостей.

Розташований за адресою 165 West 91st Street, The Mirabeau є видатним кондомініумом з повним обслуговуванням до війни на розі вулиць 91 та Амстердам. Спочатку побудований у 1926 році та ретельно переосмислений у 2013 році, будинок пропонує жителям озеленений дах, фітнес-центр, дитячу кімнату, зберігання велосипедів, двірника на 24 години, проживаючого менеджера та уважний персонал.

Головні особливості околиці включають Barney Greengrass, Whole Foods, десятки чудових ресторанів та легкий доступ до ліній метро 1/2/3 та B/C – всього в двох кварталах від Центрального парку.

Щомісячні податки на нерухомість вказані з відрахуванням 17,5%, яке застосовується до власності як основного резидента, щомісячні податки на нерухомість становлять $1,456 на місяць в іншому випадку.

virtually staged



Introducing a beautifully appointed residence at The Mirabeau that seamlessly combines architectural elegance with contemporary refinement. Bathed in southern light, this expansive two-bedroom plus home office home spans approximately 1,582 square feet and offers a thoughtfully curated layout designed for both comfort and sophistication.

From the moment you enter, the scale and proportion are immediately apparent. Soaring beamed ceilings, oversized windows, rich oak flooring, and refined pre-war detailing create a timeless backdrop, while central air conditioning and modern upgrades ensure effortless living.

The kitchen is both striking and functional, anchored by sleek white glass countertops and a marble backsplash. Premium appliances-including a Bertazzoni gas range, Miele refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher-complement abundant custom cabinetry. The kitchen flows naturally into a generous dining area and an inviting central den, offering flexibility for entertaining or relaxed daily living.

The primary suite is privately positioned and enjoys tranquil southern exposures. Two well-proportioned closets, including a walk-in, provide exceptional storage. The en-suite bath features refined finishes and a rain shower for a spa-like experience. The secondary bedroom offers northern light and easy access to a beautifully finished marble bath with a deep soaking tub. A separate home office adds valuable versatility, ideal for remote work, creative pursuits, or guest overflow.

Located at 165 West 91st Street, The Mirabeau is a distinguished full-service pre-war condominium at the corner of 91st Street and Amsterdam Avenue. Originally constructed in 1926 and thoughtfully re-envisioned in 2013, the building offers residents a landscaped roof deck, fitness center, playroom, bike storage, 24-hour doorman, live-in resident manager, and attentive staff.

Neighborhood highlights include Barney Greengrass, Whole Foods, dozens of great restaurants and easy access to the 1/2/3 and B/C subway lines-and only two blocks from Central Park.

Monthly real estate taxes shown reflect a 17.5% abatement which applies to ownership as a primary resident, monthly real estate taxes are $1,456 a month otherwise.