מוצג דירה מעוצבת להפליא במירבו שמחברת בצורה חלקה בין אלגנטיות אדריכלית לרפינמנט עכשווי. מוארת באור דרומי, דירת שני חדרי השינה והזמן כולל משרד ביתי משתרעת על פני כ-1,582 רגלים רבועים ומציעה תכנון מוקפד שנועד גם לנוחות וגם למידת sophistication.

ברגע שתיכנסו, המימדים והפרופורציות יהיו ברורים מיד. תקרות מקושתות גבוהות, חלונות oversized, רצפת אלון עשיר, ופינוקים מעודנים משנות ה-30 יוצרים רקע Timeless, בעוד שמערכת מיזוג האוויר המרכזית ושדרוגים מודרניים מבטיחים מגורים ללא מאמץ.

המטבח הוא גם מרהיב וגם פונקציונלי, מובל על ידי משטחי זכוכית לבנים חלקים וחזית שיש. מכשירים מהמעלה הראשונה - כולל כיריים גז של ברטאצוני, מקרר מילה, ומדיח כלים פישר & פייקל - משלימים ארונות מותאמים רבים. המטבח זורם באופן טבעי לאזור אוכל רחב ולסלון מרכזי מזמין, המציע גמישות לאירוח או חיי יום רגועים.

הסוויטה הראשית ממוקמת בפרטיות ומביאה חשיפות דרומיות שקטות. שני ארונות בגדים במידות טובות, כולל אחד עם כניסה פנימית, מספקים אחסון יוצא דופן. חדר האמבטיה הצמוד מציע גימורים מעודנים ומקלחת גשם לחוויה כמו בספא. חדר השינה המשני מציע אור צפוני וגישה קלה לחדר אמבטיה מעוצב להפליא עם אמבטיה עמוקה. משרד ביתי נפרד מוסיף גמישות יקרה, אידיאלי לעבודה מרחוק, עיסוקים יצירתיים, או עלייה של אורחים.

ממוקם ב-165 רחוב 91 המירבו הוא קונדו דירות עם שירות מלא לפני מלחמת העולם השנייה בפינת רחוב 91 ושדרות אמסטרדם. נבנה לראשונה בשנת 1926 ונחוש מחדש בשנת 2013, הבניין מציע לדיירים מרפסת גג מטופחת, מרכז כושר, חדר משחקים, אחסון אופניים, דורמן 24 שעות, מנהל דייר חי וצוות קשוב.

תכני השכונה כוללים את ברני גרינגרס, הול פודס, עשרות מסעדות נהדרות וגישה קלה לקווי המטרו 1/2/3 ו-B/C - ורק שני רחובות מהסנטרל פארק.

מיסי הנדל"ן החודשיים המוצגים משקפים הנחה של 17.5% החל על הבעלות כמושב ראשי, מיסי הנדל"ן החודשיים הם $1,456 לחודש אחרת.

virtually staged

Introducing a beautifully appointed residence at The Mirabeau that seamlessly combines architectural elegance with contemporary refinement. Bathed in southern light, this expansive two-bedroom plus home office home spans approximately 1,582 square feet and offers a thoughtfully curated layout designed for both comfort and sophistication.

From the moment you enter, the scale and proportion are immediately apparent. Soaring beamed ceilings, oversized windows, rich oak flooring, and refined pre-war detailing create a timeless backdrop, while central air conditioning and modern upgrades ensure effortless living.

The kitchen is both striking and functional, anchored by sleek white glass countertops and a marble backsplash. Premium appliances-including a Bertazzoni gas range, Miele refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher-complement abundant custom cabinetry. The kitchen flows naturally into a generous dining area and an inviting central den, offering flexibility for entertaining or relaxed daily living.

The primary suite is privately positioned and enjoys tranquil southern exposures. Two well-proportioned closets, including a walk-in, provide exceptional storage. The en-suite bath features refined finishes and a rain shower for a spa-like experience. The secondary bedroom offers northern light and easy access to a beautifully finished marble bath with a deep soaking tub. A separate home office adds valuable versatility, ideal for remote work, creative pursuits, or guest overflow.

Located at 165 West 91st Street, The Mirabeau is a distinguished full-service pre-war condominium at the corner of 91st Street and Amsterdam Avenue. Originally constructed in 1926 and thoughtfully re-envisioned in 2013, the building offers residents a landscaped roof deck, fitness center, playroom, bike storage, 24-hour doorman, live-in resident manager, and attentive staff.

Neighborhood highlights include Barney Greengrass, Whole Foods, dozens of great restaurants and easy access to the 1/2/3 and B/C subway lines-and only two blocks from Central Park.

Monthly real estate taxes shown reflect a 17.5% abatement which applies to ownership as a primary resident, monthly real estate taxes are $1,456 a month otherwise.