7101 Купер Авеню, Ріджвуд, NY 11385
Повністю зайнята 3-сімейна власність | Побудовано 2005 року | 3,250 кв. футів | Можливість пакетної угоди

Виняткова можливість придбати повністю зайняту, прибуткову 3-сімейну власність в самому центрі Ріджвуда.

Побудована у 2005 році, ця сучасна будівля розмірами 20 x 54 пропонує приблизно 3,250 кв. футів житлового простору, з різноманітними кімнатами, що забезпечують максимальну ефективність планування та привабливість для оренди.

Кожна квартира включає:

Ремонтовані кухні

Оновлені ванні кімнати

Досить ефективне освітлення

Сучасні і чисті оздоблення

Орендарі відповідають за свій газ, електрику та опалення, що зменшує експлуатаційні витрати. Власник покриває лише податки на нерухомість, воду та страхування, створюючи передбачувану і дружню для інвесторів структуру витрат.

Одиниці на другому та третьому поверхах мають приватні балкони, а перша квартира має прямий доступ до заднього двору — потужна риса утримання орендарів.

Додаткова потенційна вигода

Ця власність також пропонує:

Можливість створення рекреаційного простору в підвалі

Потенціал для об'єднання першого поверху з підвалом (підлягає затвердженню)

Це забезпечує гнучкість для збільшення орендного доходу або покращеної конфігурації для власника.

Рідка можливість пакетної угоди

Ця власність пропонується разом із сусідньою будівлею, створюючи рідкісну можливість об'єднання, що включає:

Чотири загальні паркувальні місця

Гараж на два автомобілі

Додаткове паркування на свіжому повітрі

Простір у дворі

Прибуткові власності з виділеними паркувальними місцями в Ріджвуді стають дедалі рідкіснішими — що робить цю угоду видатною для портфеля.

Ідеально підходить для:

• Інвесторів, що шукають стабільний грошовий потік
• Купців обміну 1031
• Розширення портфеля
• Кінцевих користувачів, які хочуть компенсувати іпотеку орендним доходом

Знаходиться в примітному Ріджвуді, поруч з транспортом, магазинами, ресторанами та зручностями сусідства.

Рідка можливість забезпечити добре побудований (2005) актив, що приносить дохід з потенціалом розширення в одному з найсильніших ринків оренди Квінса.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.