Кутова основа багатої художньої спадщини Східного Вілладжу, це лише що завершене відновлення верхнього таунхаусу, розташованого в історичному будинку Ротко, бутік-кондомініумі з двома одиницями, є повноцінною триповерховою резиденцією, продуманою як оаза. Коли-то тут жили та творчо працювали видатні художники, серед яких Марк Ротко та Альфред Леслі, резиденція охоплює три рівні і завершується драматичним кастомним пентхаусом, що пропонує поєднання історії, світла і піднятого міського життя. Важливо зазначити, що Ротко створив тут значні роботи, додавши рідкісний шар художньої автентичності до домівки.

Вас зустріне відновлений класичний брунатний стооп. Після входу в квартиру, потрапляєте на цілий поверх, присвячений розвагам, визначений обсягом, світлом і безшовним потоком. Великими північними та південними вікнами окреслені наповнені сонцем вітальні та обідні зони, в той час як простора кухня з обідньою зоною закріплює простір за допомогою вбудованого банкету, бронзових світильників і преміум-пакету побутової техніки, зокрема, винного холодильника. Спроектована як для щоденного життя, так і для прийому гостей, щедрі пропорції кухні та розширена індивідуальна cabinetry відразу виокремлюють її з типових планувань таунхаусів. Сусідня обідня зона має великі південні вікна, що додає архітектурної глибини і створює запам'ятовуючий фокус для зустрічей. Додатковий гнучкий простір біля обідньої зони можна використовувати як бар, винну кімнату або кабінет.

Рівень вище має два просторих спальних люкси, кожен з яких пропонує майже 20 футів ширини, щедрий простір для зберігання та повні ванні кімнати з розкішними приладдям. Тихі, просторі і наповнені природним світлом, ці люкси концептуалізовані як справжні приватні святилища. Центральний салон забезпечує гнучкий простір для зборів, ідеальний для медіа-залу, бібліотеки або домашнього офісу. Пральна машина і витяжний сушарка доповнюють рівень.

Резиденція вінчається кастомним пентхаусом, справжнім відступом, відділеним від решти дому. Спроектований як доповнення на всю площу, пентхаус має стелі висотою понад 10 футів і величезну стіну південних вікон від підлоги до стелі, що виходять на приватну терасу, ідеальну для втечі з міста, прийому гостей або обіду на свіжому повітрі. Звідси насолоджуйтесь виключним світлом, живучи на відкритому повітрі, та панорамними видами на центр міста, включаючи Вежу Свободи. Люкс доповнено гардеробною та ванною кімнатою зі спа-стилем, що має вільностоячу ванну, простору душову, туалет і вишукані оздоблення.

Протягом дому увага розробника до деталей очевидна в майстерності та оздобленнях, включаючи кастомні дерев'яні роботи на кухні та у всіх ванних кімнатах, дві нестандартні гардеробні, що повинні бути побудовані, вражаючі дерев'яні підлоги, керамічна плитка та добірний мармур. Будинок був всебічно відновлений і розширений з сучасними системами, новим заднім фасадом, новим дахом і сучасною сантехнікою та електричною інфраструктурою. Усі підлоги були замінені або перепідняті, щоб забезпечити рівні поверхні і виключну тишу по всьому дому, в той час як система опалення та охолодження з чотирма зонами забезпечує комфорт та контроль на кожному рівні.

Ідеально розташований на Східній 6-й вулиці між Першим і Другим авеню, проживання в будинку Ротко ставить вас у центр культурного та творчого життя Східного Вілладжу. Проводьте дні, занурившись у сучасне та сучасне мистецтво в Фонді Бранта, насолоджуйтесь прогулянками через площу Купера і парк Томпкінса, а також обідайте в мішленівських ресторанах району, коктейльних барах або давніх установах Нью-Йорка, таких як Веселька, МакСорлі, Русс і Дочері та Деллі Кац. Локація пропонує рідкісне поєднання творчої енергії, зеленого простору та повсякденної зручності, з декількома варіантами магазинів та транспорту, що зручно розташовані, пропонуючи стиль життя, який є як живим, так і тихим житловим.

Розташований в межах історичного району Східного Вілладжу/Нижнього Східного боку, 313 Східна 6 вулиця – це червона цегляна та брунатна будівля.

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone