$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Ukrainian »

Преміальний бізнес з асфальтування та герметизації Hudson Valley з комерційною нерухомістю площею 1,9 акра

З Established asphalt paving and seal coating company з понад 20-річним досвідом, а також нерухомістю в Міддлтауні, штат Нью-Йорк (округ Оріндж). Ця готова до роботи операція знаходиться на повністю дозволеній земельній ділянці підрядника площею 1,9 акра, призначеної для комерційної діяльності, і включає повний парк добре обслуговуваних вантажівок, обладнання для асфальтування та перевірену базу клієнтів.

Основні моменти інвестицій

Рідкісний пакет нерухомості та бізнесу: Продаж включає землю, поліпшення, транспортні засоби, трейлери, катки, міні-навантажувачі та спеціальні машини для заповнення тріщин — відразу готові до роботи.

Стабільний прибутковий потік: Більше 25 років на ринку з повторюваними контрактами на обслуговування муніципальних та комерційних об'єктів і сильною репутацією в Hudson Valley.

Стратегічна локація: Легкий доступ до шосе 17, I-84 і платного автомобільного шосе NYS для покриття обслуговування в регіоні. Розташування вблизи великих роздрібних центрів і зростаючих житлових комплексів.

Потенціал для розширення: Додаткова площа дозволяє зберігання обладнання, склади матеріалів або майбутнє будівництво. Ідеально підходить для власника-оператора або інвестора, який прагне розширитися у сфері асфальтування, земельних робіт, excavation або прибирання снігу.

Сучасне обладнання: Нещодавні капітальні покупки включають вантажівку Chevy 4500 2024 року і машину SealMaster для заповнення тріщин (вартість приблизно 94 000 доларів); багато інших машин повністю амортизовані, але знаходяться в експлуатації і переходять разом із продажем.

ID #‎	951024
Податки (на рік)	$11,581
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.