$249万9 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

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プライム・ハドソンバレー舗装およびシールコーティング事業、1.9エーカーの商業用不動産付き

ミッドタウン、NY（オレンジ郡）にある20年以上の実績を持つ既存のアスファルト舗装およびシールコーティング会社。完全に許可された1.9エーカーの請負業者用敷地に位置し、良好に整備されたトラック、舗装機器、そして確立された顧客基盤を含む完全なフリートを備えたターンキーオペレーションです。

投資のハイライト

希少な不動産およびビジネスパッケージ：販売には土地、改善、車両、トレーラー、ローラー、スキッドステア、独自のクラックフィルマシンが含まれており、すぐに運営が可能です。

安定した収益源：25年以上にわたって事業を展開し、再発生する自治体および商業メンテナンス契約があり、ハドソンバレーでの強い評判があります。

戦略的な立地：地域サービス範囲のためにルート17、I-84およびNYSスルーウェイへのアクセスが容易です。主要な小売センターや成長する住宅開発の近くに位置しています。

拡張の可能性：追加の土地を利用して、機器の保管、資材のストックパイル、あるいは将来の開発が可能です。舗装、現場作業、掘削、または雪かきへの展開を考える所有者オペレーターや投資家に最適です。

最新の機器：最近の資本購入には、2024年式シボレー4500トラックおよびSealMasterクラックフィルマシン（コストベース約94,000ドル）が含まれています。他にも多くの機械が完全に償却されていますが、使用可能な状態で販売に含まれています。

ID #‎	951024
税金（年間） Taxes (per year)	$11,581
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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