Рідкісна можливість стати власником розкішної квартири з видом на річку Гудзон у популярному та легендарному CastleVillage. Два приміщення, естетично об'єднані та креативно відремонтовані в 2012 році, створюють тепле та привітне місце для розваг – з відкритою концепцією кухні, просторами для житлової та обідньої кімнат, наповненими світлом. Приватна майстер-спальня та сусіднє бібліотечне кабінет забезпечують спокій і функціональність, відокремлені від метушні середмістя, всього у прямій поїздці метро.

Увійдіть до вишуканого фойє #18/19 і зазирніть у житлові та обідні зони з їхнім видом на дерева, сади, річку та міст на рівні землі. Зліва велика кухня з вічними terrazzo підлогами, вишневими шафами, побутовою технікою з нержавіючої сталі, винним холодильником та відмінним простором для робочої поверхні має власну зону для сніданку/вечері, що виходить на міст Джорджа Вашингтона. Велика, обвальна вітальня з’єднана з обідньою кімнатою французькими дверима та стіною вікон, що пропускають післяобіднє світло і чудові заходи сонця. Індивідуальні вбудовані меблі забезпечують місце для вашого мистецтва та книг. Присвятіть час віконному місцю, спостерігаючи за човнами. С сусідня обідня кімната може вмістити ваші офіційні вечері, повсякденні фуршети або інтимну вечерю для двох. Ліпнина та гостьова ванна з плиткою метро та кілька великих шаф завершують цю кухонну, обідню та житлову зону.

Майстер-спальня виходить прямо на захід над річкою Гудзон і була відремонтована з індивідуальними шафами та розкішною ванною. Розсувні двері з'єднують з сусідньою бібліотекою/кабінетом, з вбудованими книжковими полицями, письмовими столами та затишним куточком для читання, ідеальними для професійної пари. Цей простір можна перетворити на додаткову спальню, якщо це необхідно. (Див. альтернативний план поверху 1)

Друга спальня з ванною кімнатою займає власне приватне крило, також з прямим видом на сад, міст і річку. Додаткова третя спальня розташована поблизу фоє з відкритими видами на сади Castle Village. Як додатковий бонус і рідкісний подарунок у Манхеттені, є комора та приватна пральня (пральна машина та сушарка Bosch), також біля фоє. (Див. альтернативний план поверху 2 для перерозподілу цього простору, щоб створити більшу 3-тю/4-ту спальню, якщо це необхідно.) Високі стелі та карнизи, а також дубові дерев'яні підлоги.

Будинки кооперативу Castle Village доісторичної ери займають понад сім акрів над річкою Гудзон, з красиво озелененими газонами, громадськими садами, дахом з видом на 360 градусів, дитячим майданчиком та відкритими зонами для відпочинку, щоб насолоджуватися напоєм у пізній післяобідні години разом із сусідами. Спільнота сама по собі, тут проводять концерти та лекції, є тренажерний зал і закритий дитячий ігровий майданчик, складські приміщення та велопарковки, кімната для спільноти та бібліотека. Більший район Hudson Heights включає Клуайстри, парк Форт-Трайон, парк Беннетта (з джазом на відкритому повітрі у теплі місяці) та приємні заклади харчування – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini та інші. Подорож до Лінкольн-центру, Бродвею та Таймс-сквер настільки зручна, що багато музикантів і акторів роблять Castle Village та Hudson Heights своїм домом.

Життя в Castle Village доповнюється доброзичливими, привітними двірниками, офісом управління на місці та суперінтендантом, якісним обслуговуванням та охоронцями, а також зручним паркінгом, що належить CV. Правління кооперативу успішно завершило численні проекти з енергоефективності, що призвело до відмінної оцінки міста Нью-Йорк «А 96». Поточні будівельні роботи на місці для заміни цегли відповідно до місцевого закону 11 потребують наявності навісів на тротуарах, які ви бачите на місці, і повинні бути завершені у 2026 році. Проекти капітального покращення, включаючи роботи відповідно до місцевого закону 11, покриваються 1) поточним капітальним внеском у розмірі $227.87/міс. та 2) спеціальним внеском на 4 роки (2025-2027) у розмірі $759.56/міс.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.