Рідкісна можливість володіти розкішною квартирою з видом на річку Гудзон у затребуваному, легендарному Castle Village. Два одиниці стильно об’єднані та творчо відремонтовані у 2012 році створюють теплу та гостинну атмосферу для розваг - з відкритим концептом кухні, простором та освітленими вітальнею й їдальнею. Приватний майстер-люкс і прилеглий бібліотечний кабінет забезпечують спокій та функціональність, відокремлені від метушні середмістя, лише в прямому поїзді метро.

Увіходьте до величного фойє #18/19 і погляньте на вітальню та їдальню з їх видом на дерева, сади, річку та міст. Зліва — розкішна кухня з вічними терразо-підлогами, вишневими шафами, побутовою технікою з нержавіючої сталі, винним холодильником і прекрасним простором на стільниці, що має власний куточок для сніданку або вечері з видом на міст Джорджа Вашингтона. Велика, заглиблена вітальня з'єднується з їдальнею через французькі двері та стіну вікон, що пропускають післяобіднє світло і красиві заходи сонця. Вбудовані полиці створюють простір для ваших витворів мистецтва та книг. Сидіть у віконному куточку, спостерігаючи, як проходять човни. Прилегла їдальня може вмістити ваші формальні вечері, повсякденні шведські столи або інтимну вечерю для двох. Ліплення на стелі, гостьова ванна з плиткою метро та кілька великих шаф завершують цей простір для приготування їжі, їжі та життя.

Майстер-люкс виходить прямо на захід, з видом на річку Гудзон, і був відремонтований з індивідуальними гардеробами та розкішною ванною. Розсувні двері ведуть до прилеглої бібліотеки/кабінету з вбудованими книжковими полицями, столами та куточком для читання, ідеальним для професійної пари. Цей простір може бути перетворено в додаткову спальню, якщо це потрібно. (Див. альтернативний план поверху 1)

Друга спальня з ванною кімнатою займає власний приватний крила, також з прямим виглядом на сад, міст і річку. Додаткова третя спальня розташована біля фойє з відкритими виглядами на сади Castle Village. Як додатковий бонус і рідкісна перевага в Манхеттені, є комора і приватна пральня (пральна машина та сушарка Bosch), також поблизу фойє. (Див. альтернативний план поверху 2 для переробки цього простору, щоб створити більшу 3-ю/4-у спальню, якщо це потрібно.) Високі стелі та картини, а також підлоги з дубового дерева.

Кооперативні будинки квартир Castle Village до первісної війни займають понад сім акрів над річкою Гудзон, з красиво доглянутими газонами, громадськими садами, дахом з оглядовими краєвидами на 360 градусів, дитячим майданчиком і зонами для відпочинку на відкритому повітрі, де можна насолодитися пізньою післяобідньою напоєм з сусідами. Це спільнота сама по собі, тут проходять концерти та виступи, спортзал і закрита ігрова кімната для дітей, комори та велопарковки, комунальний зал і бібліотека. Більший район Hudson Heights включає Клоістери, парк Форт Трайон, парк Беннетт (з відкритим джазом в теплі місяці), а також привабливі заклади харчування – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini і… Подорож до Лінкольн-центру, Бродвею та Таймс-сквер настільки зручна, що багато музикантів і акторів обирають Castle Village та Hudson Heights своїм домом.

Життя у Castle Village поліпшене ввічливими, дружніми портьє, менеджерським офісом та суперінтендантом на місці, якісним обслуговуванням та охоронним персоналом, а також зручним паркінгом, що належить CV. Правління кооперативу успішно завершило численні проекти енергоефективності, що призвели до відмінної оцінки Нью-Йорка "А 96". Поточні будівельні роботи на місці для заміни цегли відповідно до місцевого закону 11 вимагають наявності навісів, які ви бачите на місці, і мають бути завершені у 2026 році. Проекти капітального покращення, включаючи роботи за місцевим законом 11, покриваються: 1) постійним капітальним збором у розмірі 227.87 дол. США на місяць та 2) спеціальним збором на 4 роки (2025-2027) у розмірі 759.56 дол. США на місяць.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.