Чому платити за чужу візію, коли ви можете скористатися цією можливістю? Квартира 10E за адресою 301 Східна 78-ма вулиця (Lenox House) — це ваш шанс придбати 900 квадратних футів однокімнатної, перетворювальної в двокімнатну квартиру. Це спадковий продаж, що потребує косметичних оновлень, і ціна відповідна. Це чистий аркуш, що чекає на вашу візію.

Входьте через великий хол, ідеальний для офісного простору, а попереду простора вітальня завдовжки 21 фут з їдальнею, що легко перетворюється на другу спальню. Праворуч проходить коридор, обрамлений гардеробними, і хто ж не потребує багатьох гардеробних? Прямо перед вами ванна кімната та простора спальня. Ви можете увійти на кухню з коридору або з їдальні. Всі кімнати виходять на захід, забезпечуючи достатньо світла протягом дня.

Lenox House ідеально розташований у серці Upper East Side. Район пропонує ресторани на будь-який смак, безліч магазинів, найкращі гурманські ринки Upper East Side, нічне життя і Музейний миль. Якщо вам подобаються парки, вам пощастило! Центральний парк на заході, а на сході — парки Карла Шурца, Джона Джея та набережна Східної ріки. Місто легко доступне метро, поїзди 6 та Q лише в кількох кварталах, і вам потрібно лише вийти з дверей, щоб отримати доступ до автобусного обслуговування вгору, вниз і по вулицях.

Lenox House — це добре керована, добре підтримувана кооперативна спілка з повним сервісом. Жителі користуються послугами портьє цілодобово, постійним суперінтендантом та обслуговуючим персоналом. В будівлі є відремонтоване лобі з новими ліфтами. Будівля утримує низькі витрати на обслуговування завдяки сильним фінансовим показникам та комерційним орендарям на Східній авеню. Є фітнес-центр, центральна пральня, кімната для спільних заходів та кімнати для зберігання велосипедів і речей. У квартирі дозволено мати пральну машину/сушарку з дозволу правління. Будівля дозволяє фінансування до 75%, спільну покупку, покупки батьків, поручителів та pied-a-terre на індивідуальних умовах. Це будинок, дружній до тварин. Всі покази лише за попереднім записом. Потрібно за 24 години повідомити. Фото віртуально оформлено.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.