ЗАХОПЛЮЮЧА ЦІНА НА ВИД НА ПАРК: 6-й поверх загалом вважається ідеальною висотою для житла, що виходить на парк: Це просторе, майже нове роздільне двокімнатне, двохз половинною ванною житло має височенні 11-футові стелі і вікна від підлоги до стелі, які відкривають панорамний, захищений вид на верхівки дерев над парком Сіті-Холл у бік Трайбеки та будівлі Вулворта - ідеальне місце, яке дозволяє насолоджуватися парком протягом усього дня з майже кожної частини цього справді величного дому.

Розташоване в першому житловому кондомініумі в Нью-Йорку, спроектованому архітектором-переможцем премії Пітцкера Річардом Роджерсом з Rogers Stirk Harbour + Partners - архітектором One Hyde Park у Лондоні та One Monte Carlo в Монако - 33 Park Row є яскравим новим доповненням до горизонтів Манхеттена, чудовим поєднанням сталі, міді та скла: миттєва класика.

Увійдіть через приватний вестибюль з виходом на ліфт: Хол відкривається на елегантну зону для розваг, виявляючи сучасний інтер'єр, який поєднує сміливий дизайн з легкістю життя. Великі розсувні двері зі скляними балюстрадами є унікальними для цієї квартири, дозволяючи природі потрапити всередину. Відкрита кухня з приладами Miele є шедевром майстерності, що має кастомізовану шафу з білого дуба та скульптурні острови з граніту tundra gray з водоспадними краями, які були продовжені на передній частині з кастомізованою системою полиць Vitsoe, що створює скульптурний елемент. Балкон Джульєтта ідеально підходить для міського трав’яного саду. Основний спальний номер має іншу пару балконів Джульєтта, які виходять на прекрасну будівлю Поттера та парк Сіті-Холл. Шафи майстерно обладнані фурнітурою та аксесуарами Vitsoe. У ванній кімнаті в комплекті з основною спальнею поєднуються мармур Montclair Danby у «книжковому» формуванні та підігрів підлоги, які створюють сучасну європейську спа-атмосферу. Другий номер розташований на протилежному кінці квартири, виходячи на парк з розсувними дверима з балюстрадою. Додатковими характеристиками є гостьовий туалет, комора в коридорі та приміщення для пральної машини/сушарки.

33 Park Row знаходиться на перехресті Трайбеки, району Південного причалу і Фінансового району, отримуючи переваги всіх трьох сусідств, які тепер називаються TriDi, поруч з Oculus, 12 залізничними лініями, відновленим Середземним причалом та кращими ресторанами Манхеттена: серед яких Jean-Georges, David Chang та заклади Денні Мейера. З лише 30 житловими одиницями, будівля пропонує рідкісну бутік-стиль життя з суттєвим міксом зручностей, включаючи лобі з персоналом, яке працює 24/7, комплексний спортзал з видом на парк, кінозал та лаунж для жителів з кухнею, кімнатою для рукоділля та приголомшливою терасою на даху з багатьма зоною сидіння та грилем. Це унікальна можливість володіти частиною архітектурної історії за надзвичайно привабливою ціною.

Внесок на робочий капітал, рівний двом місячним загальним витратам, сплаченим покупцем.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser