$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « Ukrainian »

Преміальна інвестиційна можливість змішаного використання, розташована на жвавому ділянці 43-ї авеню в серці Елмхерста, оточена розвиненою роздрібною торгівлею, житловою щільністю та активним пішохідним рухом. Ця цегляна будівля має ресторанне приміщення на першому поверсі з відмінною видимістю з вулиці, а також дві житлові квартири поверхом вище, що забезпечує множинні джерела доходу і потенціал для зростання. Комерційне приміщення може приносити приблизно 8,000 доларів на місяць, у той час як 2-кімнатні квартири на другому поверсі і 3-кімнатні на третьому поверсі пропонують прогнозовану оренду в діапазоні від 2,300 до 4,000 доларів і від 3,500 до 5,000 доларів відповідно, залежно від рівня ремонту. Тривка структура, класична цегла та житлові поверхи з вікнами забезпечують міцні основи для тривалого утримання або стратегій додавання вартості. Ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільний дохід в одному з найактивніших ринків оренди Квінса, з близькою відстанню до основних транспортних шляхів, ресторанів та зручностей району.
На нерухомості є відкритий податковий заборгованість у розмірі 89,000 доларів. Буде вирішено до закриття.

Продавець готовий утримувати зобов'язання на суму до приблизно 400,000 доларів. Покупець зобов'язаний забезпечити мінімум 1 мільйон доларів.

MLS #‎	947743
Рік будівництва	1931
Податки (на рік)	$34,466
Тип опалення	Променеве (підлога/стіна)
Підвал	Повний підвал
Автобус	1 хвилини: Q29, Q58
	7 хвилини: Q53, Q72
	9 хвилини: Q60
	10 хвилини: Q59
Метро	8 хвилини: 7, M, R
Поїзд	1.5 милі: "Woodside"
	1.7 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.